Villa de 3 Habitación en venta en Wilawan Luxury Villas

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U897592
3 Habitaciones
4 Baños
360 m² Superficie interior
1 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Wilawan Luxury Villas

Esta propiedad es un villa de 360 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wilawan Luxury Villas en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €619,000 (€1,720/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 2, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Layan Beach -4.4 Km
Superficie interior 360 m²
Precio por m² €1,720
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 488 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Disponible durante €71,000
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4.5*9 & 3*2.4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€226/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U897592

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €493,000
Excelente
€505,000
Bueno
Justo
Mas alto
€511,000
Current asking Price: €619,000
Esta villa está €126,000 por encima del mercado (26%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€619,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€226/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wilawan Luxury Villas
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Layan Beach - 4.4 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Wilawan Luxury Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Wilawan Luxury Villas

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Foundation post
15%
4a Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
5a Cuota
Finished wall
15%
6a Cuota
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wilawan Luxury Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Wilawan Luxury Villas the required payment for the sinking fund is €2,540 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Layan Beach es la Playa más cercana a Wilawan Luxury Villas y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Foundation post
15%
4a Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
5a Cuota
Finished wall
15%
6a Cuota
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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James B., United Kingdom, hace 3 años
Encontré esta villa en el sitio web y me encantó. Es un proyecto de villa con piscina construido a pedido en un estilo tropical. La villa es hermosa y moderna y cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina y una sala de estar. Es una villa muy espaciosa con un ambiente romántico. Una sala de estar de planta abierta tiene una hermosa vista del hermoso cielo, la piscina y el jardín. El precio también es razonable. El proyecto se encuentra en una zona tranquila y ofrece un sistema de seguridad las 24 horas del día. Fantástico ambiente! Se tarda menos de 15 minutos en llegar a las playas de Nai Yang y Naithon.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wilawan Luxury Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Ville Nature
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€228K - €368K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
ALLTHAI Villages
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€769K - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€688K - €1.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€564K - €789K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€565K - €759K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€505K - €739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Golden Andes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€403K - €453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Tropicana
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€885K - €1.06M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€8.87K - €10.1K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukpirom
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€85.7K - €97.6K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
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