Villa de 3 Habitación en venta en The Wave 2

 (Escribir una reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1100496
14% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3.5 Baños
174 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The Wave 2

Esta propiedad es un villa de 174 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Wave 2 en Bo Phut, Koh Samui y se completó en ene 2020. Puede comprar este villa desde €441,000 (€2,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,070 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 16, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Chaweng Beach -0.7 Km
Superficie interior 174 m²
Precio por m² €2,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€254/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1100496

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€441,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€254/mes
Precio del alquiler
€5,070/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Wave 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Chaweng Beach - 0.7 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto The Wave 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Wave 2

En venta 5 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Wave 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chaweng Beach es la Playa más cercana a The Wave 2 y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The Wave 2 ?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Wave 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Verano Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€431K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.07K - €6.34K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Villa The Wave
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€419K - €604K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.68K - €4.24K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saitara Peak
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€457K - €685K
Alquileres mensuales
€3.3K - €3.35K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise Estate
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€254K - €368K
Alquileres mensuales
€2.41K
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lux Neo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€299K - €748K
▼ -29.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.92K - €3.04K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Apple Villas Koh Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€355K - €647K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Samui Green Cottages
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€266K - €330K
▲ 10.9% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K - €6.34K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€477K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceans Chaweng
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€353K - €505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Bleu Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€80K - €177K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €997
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países