Villa de 3 Habitación en venta en The Sanctum Chiang Mai

(4 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U63068
3 Habitaciones
3 Baños
361.91 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The Sanctum Chiang Mai

Esta propiedad es un villa de 361.91 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Sanctum Chiang Mai en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,190,000 (€3,290/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 5, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 361.91 m²
Precio por m² €3,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
368.90 m²
Tamaño de la parcela 413.70 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U63068

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,190,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Sanctum Chiang Mai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Sanctum Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a The Sanctum Chiang Mai y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Sanctum Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Modern single house in Chiang Mai
Chalita A., Tailandia, hace 3 años
3 bedroom single house not far from Chiang Mai city, surrounded by amenities. It is also well-designed in a modern style, satisfied with those who love modern style. It is absolutely worth the price as the house is large. There is also a staff that gives professional advice. The atmosphere is very suitable for relaxation. It is very worthwhile to buy it. I have reserved 1 house, and now the project is completed. Just prepare yourself to move in.
A single-detached home designed for the future
Hongfha K., Tailandia, hace 4 años
I had a chance to have a look at The Sanctum Chiang Mai. It is a single-detached house comprising 3 bedrooms and 5 bathrooms, offering great privacy because there are only 6 units. The construction house is strong, durable, and private because there is a 9-meter high wall. The concrete walls are strong and restrain from earthquakes. In-house facilities feature various functions such as solar panels, which help power savings. There is also a rainwater catchment tank to help all year round, and there are no problems with the water at all. Also, there is an interesting full range of facilities, consisting of a security system, CCTV around the house with an eye-bird view, which we can see all situations happen both inside and outside. Moreover, there is an underground nuclear room and a panic room designed for the future, offering safety and support for all situations and disasters in the future. In terms of traveling, we can use route 1269, but the alley to the project is a bit narrow and constructed of concrete; it's quite not convenient for traveling. Even the road is narrow, and it is not dangerous because many residential houses surround it. I love this project, and I want to buy it someday because there are many interesting functions. I have to discuss it with my boyfriend and family first. Anyone who loves this kind of house, I will recommend it here.
High security system
Anna R., Russia, hace 4 años
You won't believe that there will be a project in Chiang Mai highly focusing on the security system this much. I am very excited about the project, making me feel like it is a Hollywood movie. The villas have 3 bedrooms and high privacy. The project only has 6 units with high-security systems, such as 9-meters tall fence, CCTV, and safehouse. The villa construction is also built for earthquake resistance, so unique and interesting!
A house with a smart home system, convenient and modern
Chris Roy, hace 4 años
I must say the housing project here is worth paying because all designs are modern, whether it is an energy-saving system, environmentally friendly, CCTV cameras, and alarm system. The house consists of a small garden and a small space for pets to run and play. I like proportional and artistic design, luxury and exotic. There is also a swimming pool, Jacuzzi, and 1-2 car parking spaces.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Sanctum Chiang Mai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Moo Baan Sansaran
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€140K - €208K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Tropicana
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€327K - €491K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Country Park Ville
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€533K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mod Chic
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€837
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The New Concept Office Plus
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€45.7K - €50.7K
Alquileres mensuales
€203 - €213
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Pinery Home
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€124K - €748K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.4K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Flora Chiangmai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€145K - €266K
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Montra
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€175K - €381K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€812 - €888
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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