Villa de 3 Habitación en venta en The Greens

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U18583
3 Habitaciones
3 Baños
217 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en The Greens

Esta propiedad es un villa de 217 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Greens en Rawai, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €289,000 (€1,330/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 13, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Beach -3.4 Km
Superficie interior 217 m²
Precio por m² €1,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 217 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 7m x 3m x 1.4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U18583

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€289,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Greens
Promotora: Iceberg Co., Ltd.
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 19
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 3.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto The Greens

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Greens

Viviendas disponibles en The Greens
€317,000
€1,410/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 225 Tamaño
Tamaño de la parcela 217 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Greens
€238,000
€1,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€317,000
€2,310/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 137 Tamaño
Tamaño de la parcela 243 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€317,000
€1,200/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 264 Tamaño
Tamaño de la parcela 217 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€289,000
€1,330/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 217 Tamaño
Tamaño de la parcela 217 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€246,000
€1,230/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€248,000
€1,240/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€248,000
€1,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 209 Tamaño
Tamaño de la parcela 209 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€248,000
€1,240/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€251,000
€1,260/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Greens
€256,000
€1,220/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 210 Tamaño
Tamaño de la parcela 210 Tamaño de la parcela
Vista de la Montaña
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Depósito
Un vez firmado el contrato
40%
1era Cuota
60 x Monthly repayments
60%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Greens, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Greens is a fixed amount of €101. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Greens the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,800.
Kata Beach es la Playa más cercana a The Greens y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Greens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Depósito
Un vez firmado el contrato
40%
1era Cuota
60 x Monthly repayments
60%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen retorno de la inversión y casa de vacaciones.
Verified Former Resident, hace 10 meses
Soy propietario de esta villa desde los últimos seis años y tiene una garantía de alquiler de 10 años de 585.000 baht/año neto. La villa todavía tiene más años de ingresos de alquiler garantizados. Eso significa que el futuro comprador obtendría un retorno de la inversión de más de 2,34 millones de baht.
Acogedora Villa Buena para inversión
Christopher Serrato, United Kingdom, hace 4 años
Me encanta esta villa, y compré una villa de 3 dormitorios y 2 baños para pasar el tiempo libre con mi familia, y también puedo alquilarla durante todo el año. Vale la pena la inversión, y puedo obtener muchos beneficios. Todos los años, en el verano, siempre visito aquí una vez con mi familia. El personal cuida muy bien de nuestra villa. El interior y el exterior están bellamente diseñados y la piscina está bien mantenida. Se llama como podemos acostarnos una vez que lleguemos. Está muy bien porque el proyecto es acogedor, sombreado y tranquilo. Sin embargo, hay muchos pequeños insectos y mosquitos por la noche. No es bueno que los niños jueguen en la piscina por la noche. En términos de ubicación, tenemos que usar un automóvil privado porque es más fácil usar automóviles privados que transporte público.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Greens

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nga Chang by Intira Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€325K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bamboo Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€370K - €442K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€2.41K - €3.17K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Intira Villas 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€266K - €292K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coco Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€292K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Suksan- Phase 5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€469K - €811K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ivory Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
€3.3K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Intira Villas 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
€2.54K - €3.68K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Suksan soi Naya 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sunpao- Phase I
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€368K - €385K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
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