Villa de 3 Habitación en venta en Sunrise Estate

 (Escribir una reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1082564
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Sunrise Estate

Esta propiedad es un villa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sunrise Estate en Bo Phut, Koh Samui y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €368,000 (€3,060/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 7, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Chaweng Beach -0.9 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €3,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 150 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda California
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1082564

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€368,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunrise Estate
Promotora: Sunrise Estate
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 116
Área del proyecto: N/A
Sitio Chaweng Beach - 0.9 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Sunrise Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Spa Spa

Viviendas disponibles en Sunrise Estate

En venta 6 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Payment 1
30%
2da Cuota
Payment 2
25%
3era Cuota
Payment 3
20%
4a Cuota
Payment 4
20%
5a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sunrise Estate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Sunrise Estate is a fixed amount of €21. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sunrise Estate the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €127.
Sunrise Estate ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Chaweng Beach es la Playa más cercana a Sunrise Estate y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunrise Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Payment 1
30%
2da Cuota
Payment 2
25%
3era Cuota
Payment 3
20%
4a Cuota
Payment 4
20%
5a Cuota
En la entrega
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Sunrise Estate?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sunrise Estate

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lux Neo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€300K - €750K
▼ -29.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.92K - €3.05K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Apple Villas Koh Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€356K - €648K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€6.36K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Villa The Wave
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€420K - €605K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.69K - €4.25K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Green Cottages
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€267K - €331K
▲ 10.9% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K - €6.36K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceans Chaweng
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€353K - €506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Verano Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€432K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.09K - €6.36K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sunrise Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€478K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saitara Peak
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€458K - €687K
Alquileres mensuales
€3.31K - €3.36K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rockwater Residences
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€598K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.5K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jaya Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países