Villa de 3 Habitación en venta en Sivana Hills Hua Hin

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1088110
3 Habitaciones
3 Baños
254 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2025 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Sivana Hills Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 254 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sivana Hills Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€1,390/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 26, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -1.4 Km
Superficie interior 254 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
142.64 m²
Tamaño de la parcela 548 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 9m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1088110

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€352,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sivana Hills Hua Hin
Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
Viviendas: 56
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Khao Tao Beach - 1.4 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Sivana Hills Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin

Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000€368,000
€1,090/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000€368,000
€1,090/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000€360,000
€1,260/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000€360,000
€1,260/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000
€1,090/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€319,000
€1,260/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€327,000€335,000
€1,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€327,000€335,000
€1,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€327,000
€1,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 467 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 505 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 514 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 514 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 506 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000€335,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 505 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
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Tamaño 293.15 Tamaño
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Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
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Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 514 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 506 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€332,000
€1,130/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€335,000
€1,320/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 254 Tamaño
Tamaño de la parcela 525 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€335,000
€1,140/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 293.15 Tamaño
Tamaño de la parcela 525 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€340,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 505 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€340,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 514 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€340,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 514 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€340,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 506 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
€340,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 265.72 Tamaño
Tamaño de la parcela 515 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
3era Cuota
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
4a Cuota
100% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sivana Hills Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €205 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sivana Hills Hua Hin y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sivana Hills Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
3era Cuota
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
4a Cuota
100% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sivana Hills Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€596K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivana Gardens Pool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€139K - €266K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.5K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€266K - €472K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€200K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€177K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spirits
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€152K - €303K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€165K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€139K - €479K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€198K - €558K
▼ -5.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€989 - €1.27K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SeaRidge
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€127K - €346K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€532 - €3.02K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
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