Villa de 3 Habitación en venta en ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U227211
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2009 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Esta propiedad es un villa de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai en Rawai, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €304,000 (€1,900/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado nov 12, 2019
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Rawai Beach -4.6 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €1,900
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U227211

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €299,000
Excelente
€249,000
Bueno
Justo
Mas alto
€359,000
Current asking Price: €304,000
Esta villa está €5,000 por encima del mercado (2%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Promotora: Erawana
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 46
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 4.6 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai.
Rawai Beach es la Playa más cercana a ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa con piscina muy privada
Charlotte Taylor, United Kingdom, hace 4 años
Las villas con piscina aquí son muy privadas y están rodeadas de naturaleza y un ambiente relajante. La villa en la que nos alojamos tiene 3 dormitorios, 3 baños y una cocina totalmente equipada para cocinar. El área está limpia. Mi familia y yo disfrutamos cocinar y nadar. El personal es encantador y servicial durante toda la estancia. La villa también cuenta con gimnasio, estacionamiento bajo techo y guardias de seguridad las 24 horas. Buena ubicación cerca de Rawai Beach, no muy lejos.
Me encanta porque vale la pena quedarse
Simon Martin, United States, hace 5 años
Mi familia y yo nos quedamos en este proyecto la semana pasada. Estoy muy impresionado con la atmósfera sombreada del jardín circundante. También es tranquilo y privado. Es adecuado para una casa de vacaciones. El personal es bueno para cuidar de nosotros; son profesionales y fluidos. Nos recomendaron servicios turísticos, lo cual es excelente. La villa en la que mi familia y yo nos hospedamos tiene 3 dormitorios, 3 baños. La superficie habitable es de unos 160 metros cuadrados. El interior está bellamente decorado y se ve moderno; La cocina cuenta con un menaje de cocina completo para cocinar. El dormitorio es grande y no estrecho, bien amueblado con muebles adecuados. La piscina está justo en frente del dormitorio, lo cual es muy conveniente y excelente. La ubicación se considera aceptable cerca de la playa de Rawai. El área de la playa tiene muchos restaurantes, ¡buen ambiente! En general, me encanta porque vale la pena quedarse.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€167K - €352K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €1.75K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€342K - €429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€183K - €378K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.79K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€114K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sanga Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€216K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€123K - €495K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Patthana
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€609K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€101K - €190K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Sumalee
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€227K - €228K
▲ 29.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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