Villa de 2 Habitación en venta en Riverhouse Phuket

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U250951
2 Habitaciones
2 Baños
228 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Riverhouse Phuket

Esta propiedad es un villa de 228 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Riverhouse Phuket en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €456,000 (€2,000/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 14, 2022
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Bang Tao Beach -1.8 Km
Superficie interior 228 m²
Precio por m² €2,000
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Disponible durante €30,200
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€216/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U250951

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €532,000
Excelente
€541,000
Bueno
Justo
Mas alto
€554,000
Current asking Price: €456,000
Esta villa está €76,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€216/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Riverhouse Phuket
Promotora: E-Land Development
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 51
Área del proyecto: 20,100 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1.8 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Riverhouse Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Solar Panels Solar Panels

Instalaciones populares en Riverhouse Phuket

  • Seguridad 24H
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This villa was reserved by another comprador but check out these similar properties

Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket

Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€1,010,000
€2,530/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 470 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€700,000
€2,220/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 324 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€556,000
€2,440/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 228 Tamaño
Tamaño de la parcela 207 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€1,040,000
€2,590/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 490 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€705,000
€2,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 314 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€558,000
€2,450/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 228 Tamaño
Tamaño de la parcela 207 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€705,000
€2,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 312 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€558,000
€2,450/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 228 Tamaño
Tamaño de la parcela 207 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€581,000
€2,550/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 228 Tamaño
Tamaño de la parcela 240 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€743,000
€2,350/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 418 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€730,000
€2,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 343 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
€799,000
€2,530/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 316 Tamaño
Tamaño de la parcela 492 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (12)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

OffPlan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
2da Cuota
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
3era Cuota
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
4a Cuota
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
5a Cuota
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Riverhouse Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Riverhouse Phuket is a fixed amount of €241. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riverhouse Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Riverhouse Phuket y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
OffPlan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
2da Cuota
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
3era Cuota
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
4a Cuota
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
5a Cuota
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Riverhouse Phuket?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa amigable con E-CO
Surawadee D., Tailandia, hace 3 años
Villa amigable con E-CO con un diseño muy moderno. Mi esposo y yo hicimos una inspección allí y quedamos muy impresionados con el diseño. Mi esposo es un arquitecto de Canadá. Le impresionó cómo el proyecto instala un sistema de ahorro de energía, paneles solares y sistemas a prueba de humedad, que son excelentes. Como llueve mucho en Phuket, dejar la casa desocupada mucho tiempo puede provocar mal olor. Afortunadamente, el proyecto tiene en cuenta las preocupaciones de los residentes. Nuestra casa tiene un diseño tipo loft de dos pisos, que es bastante espacioso y tiene buena ventilación. Además, hay una piscina privada y una escalera en el medio de la casa para conectar el primer y segundo piso. El interior está muy bien decorado en estilo resort, adecuado para ser una casa de vacaciones. Además, cerca de muchas comodidades, como Tesco Lotus, Boat Avenue y el mercado de productos frescos. Es una delicia encontrar este lugar. Quiero que la casa termine rápido de todos modos.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Riverhouse Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Orchard Villas Pasak 3
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€621K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Above Element
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€161K - €1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Komo Pasak
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€355K
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.78K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat Avenue Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€835K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€652K - €753K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.69K - €14.7K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Forestias
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€835K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Standard Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€290K - €1.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
€3.55K - €6.8K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países