Villa de 3 Habitación en venta en Pran A Luxe

(2 Reseña)
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1015274
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
343.84 m² Superficie interior
2 Pisos
8 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Pran A Luxe

Esta propiedad es un villa de 343.84 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pran A Luxe en Pak Nam Pran, Hua Hin y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €442,000 (€1,280/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado jul 15, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Pranburi Beach -0.1 Km
Superficie interior 343.84 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
141 m²
Tamaño de la parcela 435.20 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (8 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Pranagard
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x 12m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1015274

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€442,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Pran A Luxe y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pran A Luxe
Promotora: Supharat Group
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 43
Área del proyecto: 28,700 m²
Sitio Pranburi Beach - 0.1 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Pran A Luxe

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Pran A Luxe

  • Club Social
    Bajo

Viviendas disponibles en Pran A Luxe

En venta 26 En alquiler 2
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€493,000
€1,970/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 351.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€433,000
€1,260/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 417.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€455,000€558,000
€1,200/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 380 Tamaño
Tamaño de la parcela 700 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 353.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€355,000€406,000
€1,370/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 260.01 Tamaño
Tamaño de la parcela 408 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€378,000
€1,100/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343 Tamaño
Tamaño de la parcela 412 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€440,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 431.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 354 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€442,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 435.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 355.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€447,000
€1,300/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 446 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 354.80 Tamaño de la parcela
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Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€462,000
€1,340/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 476.80 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€400,000
€1,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 338.14 Tamaño
Tamaño de la parcela 356 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€462,000
€1,340/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 477.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€400,000
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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€474,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
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Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€401,000
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€487,000
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Camas 3 Camas
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Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€408,000
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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Tamaño de la parcela 372.80 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€489,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 533.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€436,000
€1,250/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 348.26 Tamaño
Tamaño de la parcela 417.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€491,000
€1,430/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 343.84 Tamaño
Tamaño de la parcela 537.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€1,030,000
€1,880/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 548.50 Tamaño
Tamaño de la parcela 753.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pran A Luxe
€615,000
€1,270/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 483.74 Tamaño
Tamaño de la parcela 399.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Ready to move in unit
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
During Construction and Made to order unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
During Construction
20%
3era Cuota
En la entrega
60%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pran A Luxe , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €110 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Pran A Luxe the required payment for the sinking fund is €3 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Pran A Luxe y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move in unit
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
During Construction and Made to order unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
During Construction
20%
3era Cuota
En la entrega
60%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A build-to-order house project
Nicky Meechai, Tailandia, hace 3 años
I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
A build-to-order house project
Nicky Meechai, Tailandia, hace 3 años
I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pran A Luxe

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€117K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€837
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Costa
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€107K - €444K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€113K - €469K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narada Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Santipura Condo
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€134K - €304K
Alquileres mensuales
€964
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Real Estate
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€398K - €444K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pa Prai Villas and Suites
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€406K - €1.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santorini
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
506
Precios de ventas
€40K - €113K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milford Paradise
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€68.5K - €190K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €634
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Village Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€149K - €190K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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