Villa de 3 Habitación en venta en Phutong Pool Villas

(2 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U620386
3 Habitaciones
3 Baños
244 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Phutong Pool Villas

Esta propiedad es un villa de 244 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phutong Pool Villas en Patong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €925,000 (€3,790/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 24, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Patong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Malin Plaza -1 Km
Superficie interior 244 m²
Precio por m² €3,790
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 128 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda B
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€162/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U620386

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€925,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€162/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phutong Pool Villas
Promotora: Phutong Pool Villas
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Viviendas: 5
Área del proyecto: 800 m²
Sitio Malin Plaza - 1 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Phutong Pool Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phutong Pool Villas

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
the start of groundwork
35%
3era Cuota
at the roof placement
35%
4a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phutong Pool Villas , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €162 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Phutong Pool Villas the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Malin Plaza es la Mercado más cercana a Phutong Pool Villas y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Phutong Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
the start of groundwork
35%
3era Cuota
at the roof placement
35%
4a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Lujosa y hermosa villa con piscina
Winney R., United States, hace 3 años
El proyecto construido a pedido aquí es llamativo. Es una villa de 2 plantas con 3 habitaciones y 3 baños. El interior es muy espacioso y bien organizado, se ve claro y cómodo. Hay un conjunto completo de muebles elegantes y una piscina privada. El área alrededor de la villa es muy espaciosa. Se encuentra en Patong Hill, con vistas al mar ya la montaña; es hermoso. Solo hay 5 unidades, por lo que la privacidad es alta.
Se considera tan conveniente.
Nina Pimonaksornkul, Tailandia, hace 4 años
Veo el plan del proyecto y debo decir que es impresionante. El proyecto está construido en la ladera de Patong, rodeado de árboles, proporcionando un ambiente sereno y privado. Además, también puede ver la maravillosa vista al mar, adecuada para la relajación. La villa está cerrada con buena seguridad. El diseño es hermoso y glamoroso. La superficie útil de unos 200 metros cuadrados. con 3 dormitorios más baños en suite. En el exterior, las diferentes habitaciones satisfacen todas las necesidades, como la cocina, la sala de estar, la piscina, el patio trasero y la azotea. La decoración se ve lujosa y la calidad está a la altura de su precio. Esta villa se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Patong y no muy lejos de la ciudad de Phuket y del aeropuerto internacional de Phuket. Se considera tan conveniente.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phutong Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pu Condo
Ubicación
Karon, Kathu, Phuket
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€82.2K - €106K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Harbor View
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€78.6K - €165K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.39K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€78.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€520K - €596K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Lagoon
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€88.7K - €251K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €887
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€122K - €406K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.77K
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Palace
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.7K - €310K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.11K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Bay Hill
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€105K - €172K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€469K - €571K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong View Apartment House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
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