Villa de 3 Habitación en venta en Luxury Home by Bibury

(6 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U638830
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 4 AÑOS
3 Habitaciones
2 Baños
117 m² Superficie interior
1 Pisos
8 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Luxury Home by Bibury

Esta propiedad es un villa de 117 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Luxury Home by Bibury en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€1,670/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado nov 5, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -10 Km
Superficie interior 117 m²
Precio por m² €1,670
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 550 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (8 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda Villa Pine
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 8m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U638830

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €177,000
Excelente
€114,000
Bueno
Justo
Mas alto
€215,000
Current asking Price: €195,000
Esta villa está €18,000 por encima del mercado (10%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
4 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Luxury Home by Bibury
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 29
Área del proyecto: 20,800 m²
Sitio Hua Hin Beach - 10 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Luxury Home by Bibury

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Club Kids Club
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Luxury Home by Bibury

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

both Local and Foreign
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Pago inicial
14 días después de firmar el contrato
30%
Pago inicial
10% each payment for 6 months
60%
Pago inicial
5% each payment for the last 2 months
10%

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Luxury Home by Bibury.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Luxury Home by Bibury, el pago requerido para el fondo de amortización es de €0 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Luxury Home by Bibury ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 4 Años.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Luxury Home by Bibury y está a 10 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Luxury Home by Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

both Local and Foreign
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Pago inicial
14 días después de firmar el contrato
30%
Pago inicial
10% each payment for 6 months
60%
Pago inicial
5% each payment for the last 2 months
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Diseño funcional y atención a los detalles.
Marciano Birjmohun, Visitor, hace 3 años
Visité este proyecto recientemente y quedé impresionado por los estándares de Villa Palm. Techo alto, iluminación natural, estándares europeos en la cocina, diseño universal (apto para sillas de ruedas). Amplia parcela mínimo 550m². El área exterior se puede ver desde todos los ángulos, es la casa familiar ideal
¡Moderna, elegante y una casa de vacaciones de ensueño!
Verified Visitor, hace 3 años
Visité el proyecto The Bibury recientemente, está a poca distancia en automóvil de la calle secundaria más tranquila de HH, a menos de 10 minutos en automóvil de las playas y también del centro comercial Bluport. Definitivamente, una buena opción si está buscando una vida interior/exterior ya que la unidad que vi tenía una gran terraza perfecta para una gran familia y amigos para cenar o una fiesta tranquila :-). Me encanta la gran puerta de madera y la sensación de espacio abierto.
Excelente relación calidad-precio
Verified Visitor, hace 3 años
Estilo muy moderno con techos altos y piscina privada de tamaño decente. La ubicación es un poco más al oeste, pero por lo tanto también bastante y más cerca de la carretera de circunvalación que conduce a Bangkok o al sur.
Proyecto de hermosa casa estilo moderno
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
Hermoso proyecto de casa Estilo moderno En el interior, bellamente decorada, la casa es luminosa con mucha luz, techos altos, en el exterior hay una bañera de hidromasaje. Pero el proyecto acaba de comenzar No está completo
Casa moderna de lujo con piscina privada
Verified Visitor, hace 3 años
Hermosa casa de estilo moderno Entra y siéntete espaciosa Porque el techo es muy alto Linda piscina Pero el proyecto apenas comienza a construirse. Tomará un tiempo completarlo y estar listo para mudarse. Hay una tarifa común y un guardia de seguridad.
¡No me arrepiento de haber elegido aquí!
Rose Lim, Tailandia, hace 4 años
Acabo de comprar la casa aquí. Puedo decir que esto es extremadamente impresionante en términos de servicio desde la primera vez que consulté con el personal de ventas aquí. Me dieron una excelente consulta. Hasta ahora, mi casa está terminada y lista para mudarse. Sale exactamente lo que quiero. Los materiales son de buena calidad, realmente vale la pena. Dentro del proyecto, hay un gimnasio, casa club, piscina, que satisface mis necesidades. Hay una opción bastante emocionante para aquellos que buscan una oportunidad de inversión, ya que hay un equipo profesional que lo ayuda con la inversión y el alquiler. Me gusta la ubicación ya que es tranquila y no está llena de gente. No solo eso, está a solo 10 minutos en automóvil del campo de golf Banyan Tree. Por lo tanto, es muy conveniente para golfistas como yo. En general, es impresionante. No me arrepiento de haber elegido aquí.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Luxury Home by Bibury

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Village Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€40.3K - €111K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€126K - €150K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Green
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€457 - €634
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amariya Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€266K - €368K
▲ 17.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€284K - €317K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
GK Pool Villa HuaHin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
€888
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iBreeze View Pool Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€160K - €351K
▼ -15.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€121K - €424K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.78K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Breeze Hill
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€302K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€87.5K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
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