Villa de 3 Habitación en venta en Happy Life Khao Kho

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Khaem Son, Khao Kho,Phetchabun
Referencia: U1032562
3 Habitaciones
5 Baños
316 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Happy Life Khao Kho

Esta propiedad es un villa de 316 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Happy Life Khao Kho en Khaem Son, Phetchabun y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €176,000 (€556/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 21, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khaem Son, Phetchabun
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 316 m²
Precio por m² €556
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1032562

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €168,000
Excelente
€132,000
Bueno
Justo
Mas alto
€177,000
Current asking Price: €176,000
Esta villa está €8,000 por encima del mercado (5%) en el área de Phetchabun. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Happy Life Khao Kho
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Khaem Son, Phetchabun
Detalles del proyecto Happy Life Khao Kho

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Happy Life Khao Kho, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Happy Life Khao Kho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Khaokor Highland
Ubicación
Khaem Son, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K - €230K
Alquileres mensuales
€819
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phumork Village Khao Kho
Ubicación
Thung Samo, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
168 Pool Villa Khao Kho
Ubicación
Thung Samo, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Landmark Petchabun
Ubicación
Nai Mueang, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€63.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chinnalap Village
Ubicación
Samo Khae, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€29.4K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bodek Real Estate
Ubicación
Don Thong, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.9K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nature Petchaboon
Ubicación
Yang Ngam, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€38.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Place 1-2
Ubicación
Aranyik, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K - €136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happiness Home 1565
Ubicación
Aranyik, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€58.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phongphaka 2
Ubicación
Aranyik, Khao Kho, Phetchabun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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