Villa de 3 Habitación en venta en Golden Legend Sathorn-Kalpapruek

(1 Reseña)
Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U677078
3 Habitaciones
3 Baños
595 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2003 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Golden Legend Sathorn-Kalpapruek

Esta propiedad es un villa de 595 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Legend Sathorn-Kalpapruek en Bang Khun Thian, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,010,000 (€1,700/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 26, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khun Thian, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Wutthakat BTS -5 Km
Superficie interior 595 m²
Precio por m² €1,700
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 285 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2003)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€453/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U677078

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€453/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (dic 2003)
Viviendas: 135
Área del proyecto: 16,110 m²
Sitio Wutthakat BTS - 5 Km
Ubicación: Bang Khun Thian, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Legend Sathorn-Kalpapruek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Legend Sathorn-Kalpapruek, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €453 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wutthakat BTS es la Estación BTS más cercana a Golden Legend Sathorn-Kalpapruek y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Legend Sathorn-Kalpapruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good place to live
Thersa Buckland, United Kingdom, hace 4 años
I am really interested in this project because it has a convenient location, easy to get into the town, close to our son's school and The Mall Bangkae, but there is a bit of traffic jam during rush hour. The project's entrance is easily accessible from the main road. There is a security guard in front of the project, and there are also various facilities within the project, such as a clubhouse, swimming pool, fitness center, etc. Everything is still in excellent condition. I am interested in a 4-bedroom house with 2 floors because the bedrooms and a living area are very spacious. I believe it is worth buying this house because I can live in a big house near the city with a high level of privacy even though I think the house price is quite high. Moreover, each house has a large car park. It is suitable for families who own more than one car like us.
Bangkok
Bang Khun Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Legend Sathorn-Kalpapruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€964K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant City Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€449
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kitcharoen Village
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€96.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Condo Phetkasem 39
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€35.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattarasorn Place
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€17.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€37.5K - €38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekachai Condominium 2
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€55.8K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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