Villa de 3 Habitación en venta en Golden Andes

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1389608
3 Habitaciones
3 Baños
272 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Golden Andes

Esta propiedad es un villa de 272 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Andes en Thep Krasattri, Phuket y se completó en mar 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €403,000 (€1,480/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Thalang Intersection -1.9 Km
Superficie interior 272 m²
Precio por m² €1,480
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 180 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 20
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1389608

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€403,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Andes
Construcción: Completado (mar 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Thalang Intersection - 1.9 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Golden Andes

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished Concrete Structure
10%
5a Cuota
Roof Complete
15%
6a Cuota
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Andes, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €91 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Golden Andes the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Thalang Intersection es la Barrio más cercana a Golden Andes y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Andes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished Concrete Structure
10%
5a Cuota
Roof Complete
15%
6a Cuota
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
€558 - €1.52K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€505K - €739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€688K - €1.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€564K - €789K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€565K - €759K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Tropicana
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€885K - €1.06M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€8.87K - €10.1K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Ville Nature
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€228K - €368K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
ALLTHAI Villages
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€769K - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wilawan Luxury Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€520K - €619K
▲ 25.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
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