Villa de 3 Habitación en venta en Ansaya Phuket

(3 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1030806
3 Habitaciones
3 Baños
340 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Ansaya Phuket

Esta propiedad es un villa de 340 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ansaya Phuket en Si Sunthon, Phuket y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €609,000 (€1,790/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -3.4 Km
Superficie interior 340 m²
Precio por m² €1,790
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3,060/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1030806

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€609,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3,060/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ansaya Phuket
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 3,474 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.4 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Ansaya Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ansaya Phuket

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
18%
2da Cuota
Finishing foundation post
20%
3era Cuota
Finishing second floor structure
20%
4a Cuota
Finishing wall roof structure
30%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ansaya Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Ansaya Phuket is a fixed amount of €255. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Ansaya Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,550.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Ansaya Phuket y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
18%
2da Cuota
Finishing foundation post
20%
3era Cuota
Finishing second floor structure
20%
4a Cuota
Finishing wall roof structure
30%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa de una belleza única
Jonh W., United States, hace 2 años
La villa tiene un diseño único en un estilo tailandés distintivo pero moderno y sombreado. Es una villa de 2 plantas con 3 dormitorios, 3 baños, piscina y jardín privado. El ambiente es tranquilo, con solo 6 villas, adecuado para familias que buscan privacidad. Viajar a cualquier lugar es conveniente ya que está cerca del parque acuático Blue Tree y Boat Avenue, Cherng Talay. Además el barrio se completa con centros comerciales y restaurantes.
Calidad y Proyecto Privado
Verified Visitor, hace 2 años
Forma de especificación que veo que la villa se construye a partir de muchos componentes y materiales de calidad, como el techo GAF (EE. UU.), el interruptor Siemens (alemán), la bombilla Philip (Japón) y más. Esta villa es única y diferente y creo que el precio subirá en el futuro ya que es limitada. Es un proyecto de residencia bastante privado porque la unidad total es de solo 13 unidades si se compara con otro proyecto que tiene 20-30 unidades en el proyecto. Gracias a todo el personal por la cálida bienvenida durante la visita al sitio del proyecto.
El valor vale más que el precio
Anatoly Kuznetsov, Visitor, hace 2 años
En comparación con otros proyectos en el área, encontré que este proyecto boutique de villas con piscina es bastante interesante. El diseño es único y tiene la historia. Creo que el valor vale más que el precio.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ansaya Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Proxima Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€474K - €525K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€433K - €510K
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€641K - €740K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€931K - €932K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€484K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€704K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.84K - €8.96K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€741K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.07K - €5.12K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Atlas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.23M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€980K
Alquileres mensuales
€4.23K - €4.61K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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