Departamento de 3 Habitación en venta en Wilshire

(5 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U440133
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
156 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Wilshire

Esta propiedad es un departamento de 156 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wilshire en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €596,000 (€3,820/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,540 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 8, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitaciones 3
Tamaño 156 m²
Precio por m² €3,820
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U440133

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €574,000
Excelente
€626,000
Bueno
Justo
Mas alto
€753,000
Current asking Price: €596,000 | Advertised rental rate: €2,540/mes
Esta departamento está €22,000 por encima del mercado (4%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€596,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Precio del alquiler
€2,540/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wilshire
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 78
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Wilshire

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Wilshire

En venta 15 En alquiler 19
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€3,400/m²
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Planta 9 Planta
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wilshire a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €138 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Wilshire y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wilshire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonita habitación, ubicación, conveniente para viajar.
Silva Partee, México, hace 4 años
Al pasar la vida en una ciudad ajetreada, queremos exactamente encontrar un alojamiento de calidad para relajarnos. Entonces, mi familia y yo decidimos comprar una unidad de 2 dormitorios y 2 baños porque me gusta la decoración de la habitación que enfatiza el color blanco. Hay una gran cantidad de espacios utilizables y divididos en zonas. Es muy conveniente de usar. En el área común, la gente no está abarrotada y los vecinos también son amables. Más importante aún, hay suficientes plazas de aparcamiento para que no tengas que preocuparte por encontrar un aparcamiento. En general, este lugar es agradable para vivir y el precio no es alto, vale la pena y es adecuado para el precio.
El lugar de relajación más agradable.
Carley V., United States, hace 4 años
El condominio es bastante antiguo, pero el interior es hermoso y encantador, y la decoración es lujosa. Aquí hay una buena oferta. El personal es muy amable. Además, la seguridad es excelente. Puede asegurar que estará seguro y permanecerá aquí sin problemas, sin problemas. Además, este condominio también está cerca de Phrom Phong BTS, a solo 3 minutos, muy cómodo. O puede llamar para varios servicios de Grab; se considera muy bien. La ubicación es buena, y los servicios también son excelentes. Satisfecho !! .
Condominio perfecto para mi familia.
Sophie Meyers, Australia, hace 4 años
Necesitaba una habitación de tres habitaciones para vivir con mi familia en el área de Khlong Toei, así que visité muchos proyectos hasta que la encontré aquí. Al principio, había pasado por alto este proyecto porque el edificio no se ve tan moderno como lo ha sido durante muchos años. Pero cuando tuve la oportunidad de entrar y mirar adentro, me equivoqué. El interior todavía se ve nuevo y está muy bien decorado. Además, hay un tipo de habitación que quería, así que elegí este proyecto. La habitación que alquilé es una habitación de 3 dormitorios con zonas claramente divididas, incluida la cocina, la sala y el dormitorio. Además, tiene una sala de estar muy espaciosa, por lo que se siente como una sola casa. En cuanto a las instalaciones, no es muy emocionante, hay tantos condominios como una piscina, un gimnasio y un estacionamiento, pero todo está siempre en buenas condiciones. En cuanto a la ubicación, se considera buena. Está en el corazón de la ciudad, cerca de Emporium y The EmQuartier, lo cual es muy conveniente, pero al mismo tiempo mantiene la paz y la privacidad porque el proyecto no está tan cerca de la carretera principal, por lo que la gente no están muy concurridos. En general, me gusta.
Una joya escondida
Song Scally, China, hace 4 años
Condominio con una vista increíble de la ciudad de Bangkok. El ambiente de vivir aquí es bastante tranquilo, y todo el personal es amable y servicial. Hay una piscina y un amplio aparcamiento. Mi habitación es muy espaciosa, de 2 dormitorios, recién decorada, hermosa y lujosa. Está terminado con un juego completo de muebles. Los vecinos son encantadores. Es una pena que el condominio esté bastante lejos de la estación BTS, por lo que debe contratar un taxi en bicicleta para llegar allí.
Una habitación espaciosa con un amplio balcón.
Amelia C., United States, hace 6 años
El condominio está ubicado en el medio de Sukhumvit Soi 22. Se considera un lugar concurrido pero fácil de viajar porque muchos taxis pasan por esta ruta. Vivo aquí solo y creo que el precio está bien porque está ubicado en el centro de la ciudad. Hay amplias áreas para albergar la fiesta y dar la bienvenida a los invitados. La decoración de la habitación utiliza muebles de alta calidad y el balcón ofrece una vista de la ciudad de 180 grados.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wilshire

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€190K - €446K
Alquileres mensuales
€507 - €1.77K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€355K - €558K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.03K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Millennium Residence
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
604
Precios de ventas
€302K - €3.55M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €11.4K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Maison 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€685K - €697K
Alquileres mensuales
€634 - €1.22K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€139K - €360K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.9K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€117K - €994K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €2.79K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aguston Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€190K - €1.65M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.8K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€642K - €3.8M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.83K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
InHome Luxury Residence
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€279K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.03K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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