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    Departamento de 3 Habitación en venta en Whizdom Connect Sukhumvit
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €327,000 €330,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Whizdom Connect Sukhumvit

    (1 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1122898
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta sep 1, 2024
    3 Habitaciones
    2 Baños
    81.60 m² Superficie de la vivienda
    39 Planta
    ene 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €327,000
    €330,000
    5

    Departamento de 3 Habitación en venta en Whizdom Connect Sukhumvit

    Esta propiedad es un departamento de 81.60 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Whizdom Connect Sukhumvit en Bang Chak, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar este departamento desde €327,000 (€4,010/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 18, 2022
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 39
    Habitaciones 3
    Tamaño 81.60 m²
    Precio por m² €4,010
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1122898

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €327,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Precio del alquiler
    €1,270/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Whizdom Connect Sukhumvit
    Promotora: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Plantas: 41
    Tower: 1
    Viviendas: 673
    Área del proyecto: 8,016 m²
    Sitio Punnawithi BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Whizdom Connect Sukhumvit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Lounge Lounge
    Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Whizdom Connect Sukhumvit

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Lounge
      5.

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Whizdom Connect Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €104 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom Connect Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom Connect Sukhumvit y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Connect Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un maravilloso lugar para vivir, cerca de BTS Punnawithi
    Ryo Sato, Japan, hace 5 años
    Vine a Tailandia para realizar una maestría con la intención de trabajar aquí después de graduarme. Cuando llegué por primera vez a Tailandia, decidí comprar una habitación en este condominio porque me gustó la ubicación en el área de Sukhumvit y este condominio es hermoso. Además, la estación Punnawithi BTS y unos grandes almacenes de tamaño mediano también se encuentran en la misma zona. De todos modos, el proyecto en sí es un diseño combinado con otros proyectos, dando la impresión de estar en un pueblo, incluyendo edificios de oficinas y un centro comercial comunitario. No es necesario viajar muy lejos para encontrar algo que comer. Además, la habitación que compré es una habitación Flexi de un dormitorio (64,6 m2), que es espaciosa y ofrece varias funciones. Y la zona común ha sido bellamente diseñada y hay numerosos servicios entre los que elegir. Es bastante impresionante.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Whizdom Connect Sukhumvit

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Whizdom Essence
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    664
    Precios de ventas
    €145K - €254K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €457 - €3.55K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    554
    Precios de ventas
    €175K - €276K
    Alquileres mensuales
    €685 - €914
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    554
    Precios de ventas
    €106K - €238K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €305 - €990
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maneeya Vile
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €150K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €190K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €761
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €129K
    Alquileres mensuales
    €381
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €49.5K - €102K
    Alquileres mensuales
    €343 - €508
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S&S Sukhumvit Condominium
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    810
    Precios de ventas
    €59.7K - €147K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €305 - €635
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    1961
    Precios de ventas
    €91.9K - €340K
    ▲ 17.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €71.1K - €183K
    Alquileres mensuales
    €228 - €381
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    The Muse Sukhumvit 64/2
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    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
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    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Centric Scene Sukhumvit 64
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