Apartamento de 3 Habitación en venta en Unique Residences

(9 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1027846
18% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2024
3 Habitaciones
2.5 Baños
178.53 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
may 2018 Completado

Apartamento de 3 Habitación en venta en Unique Residences

Esta propiedad es un apartamento de 178.53 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Unique Residences en Bo Phut, Koh Samui y se completó en may 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €241,000 (€1,350/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado sep 6, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 1
Habitaciones 3
Tamaño 178.53 m²
Precio por m² €1,350
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda APT 3BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€233/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1027846

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€233/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación apartamentos de hábiles en Unique Residences y el precio de venta actual.
18%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Unique Residences
Construcción: Completado (may 2018)
Plantas: 4
Tower: 1
Viviendas: 60
Área del proyecto: 23,200 m²
Sitio Big Budhha Beach - 0.4 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Unique Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Unique Residences

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Bar
    2.
  • Restaurante in situ
    2.

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Unique Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €233 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Big Budhha Beach es la Playa más cercana a Unique Residences y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Unique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
9 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente lugar para quedarse
Kath A, Current Resident, hace 2 años
Increíble lugar con excelente vista. Condominio nuevo en estilo europeo, bien equipado con calidad, con un buen personal de mantenimiento. Gracias a nuestro gerente Tom, que nos ayudó a elegir este lugar, tenemos un buen recorrido por la habitación y una buena oferta de alquiler.
¡La mejor vista de todas!
Michael Pitt Pitt, Visitor, hace 3 años
Bueno, casi indescriptible es cómo tratar de explicar la residencia Unique: es realmente única, impresionantes villas y estilo de centro turístico configuradas con la mejor vista al mar que puedas imaginar. Servicios en el lugar abundantes y seguros a solo 2 minutos de la playa.
Lugar asombroso. ¡¡Me encanta!!
Emma Zhang, China, hace 4 años
Increíble lugar en Koh Samui con una excelente habitación y un gran ambiente. El proyecto es lujoso y de estilo moderno: materiales duraderos con buenos acabados. Hay muchos tipos de habitaciones disponibles, pero elegimos la de 3 dormitorios. El diseño de la habitación es abierto, lo que hace que todo el espacio esté aireado. Desde la piscina, puedo disfrutar de una increíble vista al mar de 180 grados y de la sombra de los árboles. El proyecto está ubicado en una colina. Desafortunadamente, el estacionamiento está bastante lejos de la entrada, no apto para personas mayores.
Super buen personal de servicio y un condominio tranquilo.
Roger J., Finland, hace 4 años
Puedo decir que es muy satisfactorio estar aquí porque el personal es muy servicial. También cuenta con un excelente sistema de seguridad. El condominio tiene solo 4 pisos y no hay muchos residentes, lo que brinda privacidad. Me gusta el ambiente en verano porque hay muchos turistas. Además, hay muchas actividades para hacer aquí también. Además, hay una gama completa de instalaciones, como una piscina y un jacuzzi. La habitación está completamente amueblada y espaciosa. Me gusta mucho, y estoy impresionado !!
Alojamiento perfecto e impresionante.
Henrik Berg, Norway, hace 4 años
Alojamiento en este estilo de centro turístico, hay muchos tipos de habitaciones para elegir. Mi esposa y yo hemos decidido alquilar la Grand Deluxe Corner Sunset Suite, que es una habitación en esquina con vista al atardecer. El interior de la habitación está decorado en estilo loft con muebles resaltados en blanco, naranja y marrón oscuro. También tiene un amplio balcón y es nuestro rincón favorito porque a mi esposa y a mí nos gusta tomar café y leer en la zona. Por supuesto, esa esquina es la esquina donde también puedes ver la vista más hermosa del atardecer. Para las instalaciones del proyecto, hay muchas, como un gimnasio, clases, saunas y una piscina Infinity Edge con excelentes servicios del personal. Mi esposa tomó un curso de Pilates durante su estadía aquí. Le gustó e hizo muchos nuevos amigos allí que eran huéspedes o residentes de esta Residencia Única. En la parte de viaje, si tienes coche, no es difícil porque está a pocos kilómetros de Big Buddha y Chaweng Beach. Si hay posibilidad de volver, me quedaré de nuevo seguro.
Villa cerca de la playa de Chaweng, impresionantes vistas al mar y puesta de sol.
Kamilah Matthews, Malasia, hace 4 años
Visité Koh Samui y alquilé una habitación aquí durante un mes para viajar por la isla de Samui. Vine con mis amigos, y todos éramos 4 personas, así que decidimos alquilar la villa con piscina privada. Es muy privado. La villa es espaciosa con un gran balcón y tumbonas. Podemos nadar en cualquier momento y podemos tocar hermosas vistas al mar alrededor del área del proyecto. También me impresionaron mucho los servicios aquí, ya sean comidas diarias y otros servicios del personal. También está cerca del muelle, que es muy conveniente para ir a otras islas. Los alrededores del proyecto también están cerca de la playa de Chaweng, pueblo de pescadores, donde podemos comunicarnos fácilmente con la vida de los aldeanos, y los aldeanos aquí también son amables.
Villa Exclusiva
Taylor T., United States, hace 4 años
Es un gran lugar para relajarse. Hay una bañera de hidromasaje y una piscina infinita. Nos alojamos aquí por 5 noches. Es una villa de 2 dormitorios, y fue impresionante. La habitación era espaciosa y muy limpia. La villa se encuentra a unos 15 minutos en coche de la playa de Chaweng. Además, hay un mercado cerca. Con estas comodidades básicas completas, lo recomendaré aquí.
Un gran ático para quedarse.
Clarissa C., Spain, hace 4 años
Alquilé una habitación aquí durante casi 1 año y esperaba extender mi estadía debido a la ubicación del proyecto en la carretera principal que me hizo viajar fácilmente, cerca de la playa de Chaweng y muchas otras atracciones. En cuanto al ático que alquilé, hay 2 plantas pero solo un dormitorio. El tamaño es una buena ventaja; Hay un juego completo de muebles. Hace que vivir aquí sea muy cómodo todos los días.
Lugar maravilloso
Elio G., Italy, hace 5 años
Decidí comprar esta unidad de un dormitorio como casa de vacaciones. No estoy decepcionado en absoluto. La habitación es espaciosa. Además, hay una gran puerta corredera para conseguir un buen flujo de viento. Puede disfrutar de la impresionante vista de las islas y el mar, especialmente al atardecer desde la habitación. Además, el personal es muy profesional y servicial. Sin embargo, está bastante lejos de la famosa playa de Chaweng y otras atracciones turísticas, por lo que debe tener un automóvil para mayor comodidad. En general es muy impresionante.
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Unique Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bay Condominium
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€152K - €327K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.41K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay Ridge
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€683K - €860K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ridge
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€558K - €800K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€4.82K - €6.35K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DAO Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€317K - €355K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€114K - €178K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.68K - €2.03K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Sway
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€302K - €500K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€277K - €302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Riana Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€188K - €231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heights Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€659K - €760K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pool Villa 18 Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€635K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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