3 Habitaciones
4 Baños
532 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en The Residences At The Four Seasons

Esta propiedad es un departamento de 532 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Residences At The Four Seasons en Rim Tai, Chiang Mai y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,620,000 (€3,050/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado ago 26, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 532 m²
Precio por m² €3,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda Condo Residence
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,010/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U153705

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €1,580,000
Excelente
€996,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,820,000
Current asking Price: €1,620,000
Esta departamento está €40,000 por encima del mercado (3%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,620,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,010/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residences At The Four Seasons
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 0
Tower: N/A
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Tiger Kingdom - 0.9 Km
Ubicación: Rim Tai, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Residences At The Four Seasons

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Residences At The Four Seasons

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Residences At The Four Seasons, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,010 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tiger Kingdom es la Atracción Turística más cercana a The Residences At The Four Seasons y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences At The Four Seasons you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un lugar increíble para la familia.
Sean Lee, China, hace 4 años
El mejor lugar para estar en familia. Este lugar llena mi felicidad y ofrece verdadera relajación después de un arduo trabajo. El ambiente es tranquilo y muy privado. El personal brinda el servicio de manera profesional. La unidad cuenta con 3 habitaciones, decoradas con un juego completo de muebles. Es tan impresionante, y quiero volver otra vez.
Chiang Mai
Rim Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€670K - €933K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€38.1K - €98.9K
Alquileres mensuales
€507 - €710
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€117K - €634K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€584
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Maerim
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€101K - €140K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakdee Village
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€710
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€73.6K - €75.9K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summit Green Valley
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€124K - €2.03M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €3.04K
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Mountain View
Ubicación
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Valley Condo
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€78.6K - €209K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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