Departamento de 3 Habitación en venta en The Madison

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1057764
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
151 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en The Madison

Esta propiedad es un departamento de 151 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Madison en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €660,000 (€4,370/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 10, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 3
Tamaño 151 m²
Precio por m² €4,370
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Madison
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1057764

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
38
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Madison
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 151
Área del proyecto: 3,920 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Madison

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Madison

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.
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En venta 9 En alquiler 30
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Madison, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Madison y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Elegante condominio con vista a la ciudad, cerca del BTS, transporte conveniente
Chantal Montoro, Canada, hace 8 años
El condominio es elegante, ubicado en una buena ubicación. Está cerca de la estación de Skytrain, donde es conveniente ir a todas partes. Ha sido construido por muchos años pero bien mantenido. El edificio en sí y el interior aún parecen nuevos, a solo unos pasos del supermercado. Más importante aún, puede caminar hasta la estación BTS más cercana, Phrom Phong BTS, a solo 50 metros. Alquilé aquí por primera vez, pero hice un contrato de 6 meses para un apartamento de 2 habitaciones. Vivo con un coordinador de atención al paciente porque vine aquí para operarme en un hospital. Después de 3 meses, disfrutaré el momento de la cuenta regresiva al final del año en Bangkok. La habitación que alquilé es bastante alta, pero vale la pena en comparación con el viaje conveniente, la ubicación y las instalaciones completas. Una piscina y un jardín en el cielo me hacen sentir relajado. También está cerca de muchas tiendas departamentales líderes, como EmQuartier, The Emporium y Terminal 21, lo que hace que ya no me sienta solo.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Madison

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.14M - €11.9M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.07K - €10.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€197K - €268K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.23K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estelle Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€437K - €2.43M
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.79K - €6.39K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Refine
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€166K - €463K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €1.79K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Acadamia Grand Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€294K - €662K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€895 - €2.17K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€860K - €4.6M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.56K - €5.11K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 28
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€217K - €474K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €1.79K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€381K - €532K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.66K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€369K - €923K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.15K - €3.07K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€127K - €225K
Alquileres mensuales
€511 - €1.28K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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