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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Bangkok Narathiwas
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €405,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Bangkok Narathiwas

    (1 Reseña)
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    Referencia: U36016
    3% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 1, 2024
    3 Habitaciones
    3 Baños
    147 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    dic 2005 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €405,000
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 3 Habitación en venta en The Bangkok Narathiwas

    Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Bangkok Narathiwas en Yan Nawa, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €405,000 (€2,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,140 al mes.

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2017
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitaciones 3
    Tamaño 147 m²
    Precio por m² €2,750
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda 3BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U36016

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €694,000
    Excelente
    €599,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €828,000
    Current asking Price: €405,000 | Advertised rental rate: €1,140/mes
    Esta departamento está €289,000 por debajo del mercado (-42%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €405,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Precio del alquiler
    €1,140/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    30
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Bangkok Narathiwas
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 8
    Tower: 5
    Viviendas: 294
    Área del proyecto: 13,440 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 1.7 Km
    Ubicación: Yan Nawa, Bangkok
    Detalles del proyecto The Bangkok Narathiwas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas

    En venta 12 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €157,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €134,000
    €1,760/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €152,000
    €2,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.50 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €390,000
    €2,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 192 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €161,000
    €2,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €157,000
    €2,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €94,000
    €1,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €405,000
    €2,750/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 147 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €88,600
    €1,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €106,000
    €1,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €161,000
    €2,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Bangkok Narathiwas
    €164,000
    €2,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Bangkok Narathiwas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €167 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Bangkok Narathiwas y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Bangkok Narathiwas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de poca altura por Land & Houses
    Marwin R., Tailandia, hace 6 años
    Había estado buscando un condominio de segunda mano a un precio asequible, que no será una carga a largo plazo. Además, debería ser fácil llegar al área de Sathorn, y encontré el lugar. Primero, no estaba seguro de si debía hacerlo, pero el proyecto es de Land & Houses, un desarrollador de renombre de Tailandia, así que creo que estaría bien. Visité el proyecto. Los edificios no son muy altos, solo 8 pisos con una piscina en el medio del proyecto desde el exterior. El entorno parece sombrío, lo que me hace sentir relajado. La habitación es bonita con un tamaño de 56 metros cuadrados. Es un estilo moderno decorado con buenos materiales y muebles empotrados. La sala de estar es espaciosa y puede colocar una mesa de comedor de 4 asientos sin sentirse apretado. El proyecto está ubicado detrás de Makro Sathorn, junto con el vecindario del proyecto, hay un mercado de abarrotes y una tienda de conveniencia que hace la vida más conveniente. El transporte aquí también es conveniente. Puede tomar varios atajos en el proyecto si usa un automóvil. Cerca del proyecto, hay autobuses públicos como la estación técnica BRT Krungthep y la estación BTS Chong Nonsi, que está a unos 2 kilómetros de distancia.
    Bangkok
    Yan Nawa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Bangkok Narathiwas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Sathorn
    Ubicación
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    603
    Precios de ventas
    €60.9K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €228 - €305
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon Sathorn
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    268
    Precios de ventas
    €77.2K - €181K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €330 - €1.02K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Chan - Sathorn
    Ubicación
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    1227
    Precios de ventas
    €60.7K - €203K
    ▼ -14.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €254 - €1.02K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nonzee
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €91.1K - €406K
    ▲ 26% Caro
    Alquileres mensuales
    €355 - €2.28K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €112K - €381K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €635 - €762
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €406K
    Alquileres mensuales
    €559 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €104K - €180K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €432 - €559
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €4.95M - €5.97M
    Alquileres mensuales
    €8.89K - €10.2K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sathorn-St.Louis
    Ubicación
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    376
    Precios de ventas
    €99K - €470K
    Alquileres mensuales
    €406 - €1.27K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €172K - €1.18M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Bangkok Narathiwas
    Guardar
    Lumpini Place Sathorn
    Bangkok Horizon Sathorn
    Fuse Chan - Sathorn
    Baan Nonzee
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Siri Sathorn
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    WINDSHELL Naradhiwas
    The Room Sathorn-St.Louis
    The Issara Sathorn
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