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    Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Riva Grande
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €868,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Riva Grande

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1003432
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    283 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    nov 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €868,000
    8

    Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Riva Grande

    Esta propiedad es un departamento de 283 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Riva Grande en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €868,000 (€3,070/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 23, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 3
    Tamaño 283 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €286/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1003432

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €743,000
    Excelente
    €778,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €828,000
    Current asking Price: €868,000 | Rental estimate: €2,800/mo
    Esta departamento está €125,000 por encima del mercado (17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €868,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €286/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Supalai Riva Grande y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Riva Grande
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Plantas: 37
    Tower: 3
    Viviendas: 706
    Área del proyecto: 18,056 m²
    Sitio Khlong Toei MRT - 5 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Supalai Riva Grande

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Supalai Riva Grande

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    10
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Club para niños
      Bajo
    • Lounge
      Rooftop
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Supalai Riva Grande

    En venta 4 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Riva Grande a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €286 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Riva Grande, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Riva Grande y está a 5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Riva Grande you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El proyecto está en construcción.
    Nattapong K., Tailandia, hace 3 años
    El nuevo proyecto de Supalai está situado junto al río Chao Phraya. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, del cual tenía grandes expectativas. El ambiente del proyecto es muy lujoso y moderno. Hay muchas áreas comunes en el interior que satisfacen las necesidades de los residentes de todos los géneros y edades. Lo más importante es que el proyecto se centra en la seguridad de los residentes, como el acceso y el sistema de alarma contra incendios, que creo que es muy necesario. La ubicación del proyecto también está en Rama III Road, que es muy conveniente, fácil de viajar a varios lugares y cerca de la autopista. En cuanto al transporte público, hay una parada de autobús justo enfrente del proyecto, o puedes tomar una mototaxi hasta Chong Nonsi BTS o MRT, que está a unos 5 km. Al lado del proyecto, hay tiendas de conveniencia, comercios y restaurantes para elegir.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Supalai Riva Grande

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Arden Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €400K - €506K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.64K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PM Riverside
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €683K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €3.29K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Welton Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €1.78M - €2.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal River Place
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €253K - €886K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cote Maison Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €400K - €468K
    ▼ -3.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €443K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    1296
    Precios de ventas
    €62K - €197K
    ▼ -10.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SV City Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    1125
    Precios de ventas
    €63.3K - €392K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €228 - €633
    Año de construcción
    jun 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan 365 By LPN
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €683K
    Alquileres mensuales
    €4.55K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    719
    Precios de ventas
    €50.1K - €124K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Supalai Riva Grande
    Guardar
    Arden Rama 3
    PM Riverside
    The Welton Rama 3
    Royal River Place
    Cote Maison Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    SV City Rama 3
    Baan 365 By LPN
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
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