Departamento de 3 Habitación en venta en Sathorn Gardens

(5 Reseña)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U30516
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
204 m² Superficie de la vivienda
36 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Sathorn Gardens

Esta propiedad es un departamento de 204 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sathorn Gardens en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €735,000 (€3,600/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,030 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 7, 2017
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 36
Habitaciones 3
Tamaño 204 m²
Precio por m² €3,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U30516

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €882,000
Excelente
€718,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,140,000
Current asking Price: €735,000 | Advertised rental rate: €2,030/mes
Esta departamento está €147,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes
Precio del alquiler
€2,030/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sathorn Gardens
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 41
Tower: 2
Viviendas: 580
Área del proyecto: 8,068 m²
Sitio Sala Daeng BTS - 0.7 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Sathorn Gardens

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Sathorn Gardens

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Outdoor Kids Zone
    6.
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Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (38)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sathorn Gardens a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €129 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sathorn Gardens, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a Sathorn Gardens y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Gardens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Instalaciones muy grandes y gran piscina!
Luke Murray, Visitor, hace 3 años
El edificio está muy bien mantenido con una gran cantidad de instalaciones que incluyen piscina, gimnasio, canchas de squash, pista de atletismo y estudio. El edificio tiene dos canchas de tenis, pero en este momento no se pueden utilizar y necesitan ser reparadas. Los apartamentos son muy espaciosos y permiten algunos excelentes proyectos de renovación.
Condominio Resort Styles, alquiler barato
Federico Haymon, Italy, hace 3 años
Vivo aquí desde hace casi dos años. Debido al COVID-19, tengo que regresar a mi país. Aquí hay una residencia de resort de lujo con una gran piscina tropical, sala de squash, área de juegos para niños, biblioteca y espacios de trabajo conjunto. Está completamente amueblado con una cocina abierta, un interior agradable y limpio. También está cerca de la estación BTS Sala Daeng, a solo 800 metros, y de la estación MRT Lumpini, a 900 metros. El mejor punto es que obtendrá una habitación grande con una tarifa de alquiler baja, es realmente bueno para eso.
Condominio estilo resort
Rapeepat M., Tailandia, hace 4 años
En realidad, este condominio es muy simple cuando se mira desde afuera. Sin embargo, es más como un resort en Pattaya como si se hubiera tomado una decoración estilo resort para decorar este condominio especialmente. Es como una casa de vacaciones con piscina en la planta baja rodeada de cocoteros a la sombra. Si no abre la ventana y mira hacia afuera, no sabrá que está ubicada en Bangkok. La mayoría de las veces, me quedaré solo por mi privacidad. La habitación también es compacta, ni demasiado pequeña ni demasiado grande. Sin embargo, no me gustan mucho las ventanas de la habitación porque son un poco pequeñas. Como resultado, no puedo experimentar una vista completa como otros edificios donde usa grandes espejos como paredes. Este proyecto le permite comunicarse con una vista de 180 grados y una gama completa de instalaciones proporcionadas. Lo más importante es que también está cerca de la estación BTS Saladaeng, lo que hace que viajar en transporte público sea más conveniente.
Condominio de lujo cerca de la estación de MRT Lumpini
Hulda Mellin, Denmark, hace 5 años
Afortunadamente, conseguí una habitación en el piso 15 con una vista impresionante de la ciudad y había brisa. El área común comprende canchas de tenis, un gimnasio y una gran piscina. Llegar aquí es fácil y conveniente. Se tarda entre 10 y 15 minutos en llegar a pie a la estación de MRT de Lumphini. Sin embargo, algunas partes del edificio parecen bastante antiguas. Es porque fue construido hace muchos años. En general, tiene una buena relación calidad-precio. El personal también es muy útil.
El diseño elegante satisface el deseo modernista
Ratthana K., Tailandia, hace 11 años
Soy una persona de campo y conseguí un trabajo como secretaria ejecutiva en una empresa privada cerca de Sathorn. Quiero decir que es complicado encontrar un condominio que se adapte a mi estilo de vida. No encuentro el condominio que me gusta para nada. Afortunadamente, me he encontrado con Sathon Gardens, la solución perfecta para todas las necesidades. Es un condominio que vale la pena alquilar, o si tienes la potencia, puedes comprarlo. Vale la pena la inversión. Si me preguntas por qué no alquilé ni compré una casa? Es decir, me gusta el condominio porque está totalmente equipado y listo para entrar a vivir. Es apto para la vida de mujeres solteras como yo. Hay áreas comunes como gimnasio, piscina, sauna y sala de squash. Para cualquiera que busque un condominio en el medio de Sathorn y le guste ser privado, recomiendo el Sathorn Garden Condominium aquí, completo con instalaciones y cerca de mi oficina. Por lo tanto, es perfecto para mi vida diaria y, con su diseño elegante, elegante y moderno, hace que la habitación sea hermosa. Como dije, el condominio está ubicado en el centro de la ciudad. Puedo llegar rápidamente a cualquier lugar porque está cerca del transporte público, como Sala Daeng BTS, que está a solo 850 metros, y Lumpini MRT está a solo 900 metros. Tiene un lugar cercano como Tops Supermarket (Nang Linchi), que está a unos 2 kilómetros de distancia, que es una respuesta a la conveniencia de viajar. En cuanto a los elementos de decoración, seleccionaron los materiales de calidad y seguros para decorar en cada habitación y la decoración, que es en tonos cálidos. Da una buena sensación de vivir.
Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sathorn Gardens

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Reserve Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
€1.09K - €3.8K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piya Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€309K - €571K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€811 - €1.9K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€254K - €700K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €3.55K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Icon Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€279K - €538K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€165K - €413K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€583 - €5.07K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Met
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€342K - €3.04M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €7.61K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€266K - €279K
Alquileres mensuales
€228 - €761
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legend Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€304K - €1.1M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.54K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saladaeng Residences
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€317K - €735K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€913 - €2.28K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Preuksasiri Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€304K - €330K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
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