Departamento de 3 Habitación en venta en President Park Sukhumvit 24

(2 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1153944
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
223 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 1994 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en President Park Sukhumvit 24

Esta propiedad es un departamento de 223 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto President Park Sukhumvit 24 en Khlong Tan, Bangkok y se completó en ene 1994. Puede comprar esta propiedad a partir de €317,000 (€1,420/m²).

Características

Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 20, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 3
Tamaño 223 m²
Precio por m² €1,420
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Oak
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1153944

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en President Park Sukhumvit 24 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: President Park Sukhumvit 24
Construcción: Completado (ene 1994)
Plantas: 43
Tower: 5
Viviendas: 228
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto President Park Sukhumvit 24

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Squash Court Squash Court
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en President Park Sukhumvit 24

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Club para niños
    5.
  • Outdoor Kids Zone
    5.
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en President Park Sukhumvit 24, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €209 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT es la Estación MRT más cercana a President Park Sukhumvit 24 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President Park Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente relación calidad-precio
Verified Current Resident, hace 1 año
Unidades grandes a precios muy competitivos ideales para familias y dueños de mascotas. Enorme área común que incluye dos canchas de tenis de césped sintético, canchas de squash, piscina, un parque infantil y una sala de juegos para niños... Tarifa CAM muy baja a 40 bahts por metro cuadrado. Fantástica ubicación en Sukhumvit 24, cerca de Emporium, Emquartier, K Village, Benjasiri Park, la estación Phrom Phong BTS y Emsphere (cuya finalización está prevista para finales de 2023). Compré un condominio allí hace menos de dos años y lo transformé en un 3hab, 4 baños, 1 oficina en casa, 1 cuarto de servicio + depósito. Desde entonces se han completado varios proyectos de renovación y hay más en marcha. Una inversión mucho mejor para el futuro que comprar un condominio sobrevaluado en un nuevo proyecto.
Personal encantador y buen ambiente.
Auzi Hochiyamas, Japan, hace 4 años
¡Gracias, presidente Park Sukhumvit 24! Soy muy divertido y cómodo quedándome aquí. Gracias por los excelentes servicios. Viví aquí 14 días y me sentí bien como en casa. El personal fue amable y siempre disponible para ayudarme. El proyecto tiene un entorno perfecto porque está rodeado de comodidades, que se adapta perfectamente a mis necesidades. Además, está cerca de la estación Phrom Phong BTS, la Terminal 21, Central World, Emporium y EmQuartier. Entonces, es conveniente en términos de viajes. Además, las instalaciones del proyecto están completas con buenas condiciones, como piscina de agua salada, jardín y gimnasio durante todo el tiempo que estuve aquí. Siempre utilicé los servicios de fitness durante todo el proyecto porque me gusta hacer ejercicio. Está completamente equipado y es moderno. Hizo que mis 14 días de vacaciones fueran maravillosos. Más importante aún, ¡es una gran calidad y valor quedarse aquí!
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de President Park Sukhumvit 24

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lumpini 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€114K - €1.01M
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €3.5K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahogany Tower
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€723K
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€254K - €1.05M
▼ -14.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €6.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.32M - €2.15M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.31K - €5.07K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Rama 4 - Asoke
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1237
Precios de ventas
€117K - €380K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Emporio Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€185K - €1.5M
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €4.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aguston Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€190K - €1.65M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.81K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€71K - €203K
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €660
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€117K - €994K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €2.79K
Año de construcción
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Estado de terminación
Completado
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