Departamento de 3 Habitación en venta en PM Riverside

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U677198
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
276 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
ene 1998 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en PM Riverside

Esta propiedad es un departamento de 276 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto PM Riverside en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en ene 1998. Puede comprar este departamento desde €685,000 (€2,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,770 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 29, 2021
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 3
Tamaño 276 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U677198

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,010,000
Excelente
€634,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,290,000
Current asking Price: €685,000 | Advertised rental rate: €1,770/mes
Esta departamento está €325,000 por debajo del mercado (-32%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€685,000
Precio del alquiler
€1,770/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: PM Riverside
Promotora: PM Riverside
Construcción: Completado (ene 1998)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 108
Área del proyecto: 5,852 m²
Sitio Centralplaza Rama 3 - 3 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto PM Riverside

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Squash Court Squash Court
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en PM Riverside

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.

Viviendas disponibles en PM Riverside

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en PM Riverside a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a PM Riverside y está a 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at PM Riverside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A nice condo overlooking the Chao Phraya River
Michael Murphy, Australia, hace 5 años
I rented a 3 bedroom unit here to live with my family because the room has a spacious area and is fully furnished with nice furniture. My room is on the 24th floor overlooking the Chao Phraya River. There are also a lot of facilities, but seriously, I rarely use anything besides the swimming pool and fitness. The outdoor pool is large, which is what I like. Also, it is close to a U Restaurant, which is only 3 minutes walk away. Overall, I am very happy to live here.
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de PM Riverside

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€254K - €887K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€63.4K - €418K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€228 - €634
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Riva Grande
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
706
Precios de ventas
€157K - €870K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €5.58K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan 365 By LPN
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€685K
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€401K - €507K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€50.2K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€194K - €1.9M
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €6.85K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€82.1K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€1.74M - €2.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€444K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
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