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    Departamento de 3 Habitación en venta en Narathorn Place
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,490,000 €1,640,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Narathorn Place

    (4 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U61832
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    484 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2004 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €1,490,000
    €1,640,000
    Excelente precio Excelente precio
    14

    Departamento de 3 Habitación en venta en Narathorn Place

    Esta propiedad es un departamento de 484 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Narathorn Place en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,490,000 (€3,080/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 26, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 3
    Tamaño 484 m²
    Precio por m² €3,080
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €490/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U61832

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €1,590,000
    Excelente
    €1,510,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €2,020,000
    Current asking Price: €1,490,000 | Rental estimate: €5,820/mo
    Esta departamento está €100,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,490,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €490/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Narathorn Place y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Narathorn Place
    Promotora: Kinnaree Property Fund
    Construcción: Completado (dic 2004)
    Plantas: 12
    Tower: 1
    Viviendas: 22
    Área del proyecto: 1,596 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto Narathorn Place

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Narathorn Place

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Narathorn Place

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Narathorn Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €490 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Narathorn Place, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Narathorn Place y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Narathorn Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Good atmosphere, shady and pleasant.
    Graciela Maguire, México, hace 4 años
    The atmosphere inside the condo is pleasant. The area around the building is covered with trees. The garden is especially shady during the day or afternoon, where I often enjoy bringing my children to the lounge. I have lived here for many years because it is close to the workplace and convenient to travel to. It is also situated in an area with complete facilities and easy access, no need for long travel times. Most importantly, it's safe here. There is enough parking. The condo interior is quiet, and the neighbors are not noisy and friendly, very pleasant to live in.
    Near BTS station, very comfy
    Marta Brunson, United States, hace 5 años
    The atmosphere is livable, shady, and cozy like home. This is a large 3- bedroom suite at 484 sq m. The room is clean and modernly decorated. The living space is functionally allocated with complete furniture. Just grab your luggage, and move in. The location is also convenient and adjacent to Narathiwat Road. Easy to travel, close to Chong Nonsi BTS, 600 meters away.
    Condo near the office with a large swimming pool
    Titta Lee, Tailandia, hace 5 años
    I decided to buy a condo here because it is near the office and convenient to travel to. Usually, we use public transport and walk to Chong Nonsi BTS for only 10 minutes. Sometimes we use a private car because it's more convenient because the traffic in this area is not terrible compared to other locations. Although the condo here is quite old, the interior design is beautiful, clean, and well-maintained. What I love is that the amenities are excellent. At first, I liked it because the pool was big. Anyway, when I stay here, I don't swim much. It is a reasonable condo compared to the price and location.
    Good condo near the office, convenient to travel
    Parker Dimeo, Australia, hace 6 años
    The condo site is warm and pleasant. The communal pool is also clean, and the security system is 24 hours a day, excellent care. I bought a condo here for a while. Here, everything is complete as needed. It is also close to my office and convenient to travel anywhere. You can either take Lumpini MRT or taxi services. The condo provides 3 bedrooms with a good space zone. The room decoration is well-designed and made. Moreover, the project facilities are convenient and facilitate life, for example, a fitness center, a communal pool, and car parking. All are considered as good as the location is good and the travel is convenient.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Narathorn Place

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Marsh Tien Zieng
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €380K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Empire Place
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €200K - €1.34M
    ▲ 3.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €633 - €6.58K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    301
    Precios de ventas
    €134K - €284K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Hudson Sathorn 7
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €221K - €1.3M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €3.54K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nara 9 by Eastern Star
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €153K - €405K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quad Sathon
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €86K
    Alquileres mensuales
    €304 - €354
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Met
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    370
    Precios de ventas
    €342K - €3.04M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €7.59K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    726
    Precios de ventas
    €98.2K - €248K
    ▼ -9.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.14K
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ubicación
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €132K - €240K
    Alquileres mensuales
    €633 - €683
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Prime Residence
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €172K - €468K
    ▼ -7.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €354 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Marsh Tien Zieng
    The Empire Place
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    The Hudson Sathorn 7
    Nara 9 by Eastern Star
    Quad Sathon
    The Met
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Collezio Sathorn-Pipat
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