Departamento de 3 Habitación en venta en M Phayathai

(1 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U65350
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie de la vivienda
33 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en M Phayathai

Esta propiedad es un departamento de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto M Phayathai en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €631,000 (€5,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,030 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado jun 15, 2023
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 33
Habitaciones 3
Tamaño 115 m²
Precio por m² €5,490
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U65350

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€631,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes
Precio del alquiler
€2,030/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: M Phayathai
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 35
Tower: N/A
Viviendas: 215
Área del proyecto: N/A
Sitio Victory Monument BTS - 0.2 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto M Phayathai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en M Phayathai

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en M Phayathai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €146 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a M Phayathai y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este lugar está en una excelente ubicación.
Mason Werner, Germany, hace 3 años
Compré una unidad de un dormitorio para vivir. Aunque la habitación no es muy espaciosa, está claramente dividida en proporciones y cuenta con mobiliario completo. El proyecto cuenta con materiales de alta calidad. Sin embargo, estoy decepcionado con el vestíbulo que es un poco pequeño. Aparte de eso, no encuentro ningún problema. Es excelente en términos de ubicación, no lejos de la estación BTS y del enlace ferroviario del aeropuerto, ya que se tarda menos de 10 minutos en caminar, lo cual es muy conveniente.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de M Phayathai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€150K - €332K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€509 - €966
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Victory
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€163K - €376K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€585 - €1.53K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€191K - €226K
Alquileres mensuales
€381 - €636
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€161K - €496K
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€509 - €1.4K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€190K - €684K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€140K - €383K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.02K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€140K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€96.6K - €305K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€432 - €814
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1435
Precios de ventas
€122K - €507K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €2.29K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€279K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€636 - €1.07K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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