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    Departamento de 3 Habitación en venta en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,260,000 €1,400,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    (6 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U638842
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    5 Baños
    375.58 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2006 Completado
    (6 Reseña)
    Precio de venta
    €1,260,000
    €1,400,000
    30

    Departamento de 3 Habitación en venta en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    Esta propiedad es un departamento de 375.58 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €1,260,000 (€3,360/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,080 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 5, 2020
    Updated hace 4 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 3
    Tamaño 375.58 m²
    Precio por m² €3,360
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    N/A
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U638842

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,260,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes
    Precio del alquiler
    €4,080/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Promotora: Le Raffiné 24
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 46
    Área del proyecto: 2,392 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    BBQ Area BBQ Area
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Lounge
      6.
    • Club para niños
      6.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      6.

    Viviendas disponibles en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    En venta 5 En alquiler 9
    • Todo
    • 3 Camas
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €335 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    6 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Magnífica vista con un área común limpia.
    Christeen Fenster, Denmark, hace 4 años
    Tuve la oportunidad de inspeccionar la unidad de 3 dormitorios de mi amigo. No hay palabra para describir, simplemente "maravilloso", tanto el paisaje como el interior de la habitación. Estaba completamente amueblado y decorado en un estilo moderno. También viene con una piscina privada, ¡perfecto! Las instalaciones son completas, y la zona común está limpia ya que el personal la limpia periódicamente. Es conveniente ir a todas partes, a 800 metros cerca de Asoke BTS ya 900 metros de Sukhumvit MRT. Me encanta este condominio, ya que es conveniente en muchos sentidos. Finalmente compré 1 habitación.
    Completo, no lejos de varias instalaciones.
    Marketta Rockett, United States, hace 5 años
    Bonita habitación, gran ambiente y personal de servicio profesional. Estoy satisfecho con todo lo relacionado con el condominio, incluida una gama completa de instalaciones como piscina, gimnasio, sauna y jacuzzi de lujo. No estoy decepcionado de haber alquilado este condominio porque en el pasado no hubo problemas. Todo esta bien. Además, este condominio está ubicado a 600 metros de la estación BTS Phrong Phong y puede caminar muy convenientemente. Tampoco está lejos de las instalaciones de esta área de condominios.
    Habitación pequeña con piscina privada
    Yvonne Wehmeyer, France, hace 5 años
    Mientras visitaba Tailandia, elegí quedarme en Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 porque hay una piscina privada. La habitación también es lujosa y espaciosa. Hay una cocina que es conveniente para cocinar. Puedo tener una pequeña fiesta con mi familia. Además, hay dormitorios, sala de estar, mesa de comedor, lavadero, muebles amueblados y una amplia gama de instalaciones. Además, puedo nadar en cualquier momento, incluso de noche. Me encanta esta piscina privada porque suelo nadar tarde en la noche. Además, nadar en la piscina comunitaria a altas horas de la noche puede molestar a los demás.
    Habitación con piscina privada y una hermosa vista de la ciudad por la noche.
    Sparkle Deschamps, France, hace 6 años
    Mi familia y yo nos hemos mudado a Tailandia durante muchos años para hacer negocios. Anteriormente nos quedamos en Phuket durante dos años y ahora nos acabamos de mudar a Bangkok. El condominio aquí es muy espacioso a pesar de que el exterior parece anticuado, pero por dentro los muebles están bellamente decorados. La habitación en la que vivimos es de tres habitaciones, está en el piso 23 con una piscina privada y una hermosa vista de la ciudad por la noche. Solo toma unos 10 minutos caminar hasta Phrom Phong BTS para ir al trabajo y, a veces, siempre uso Asok BTS para ir de compras a la Terminal 21 con muchos restaurantes y servicios para pasar el tiempo libre. Además, hay tiendas de conveniencia en el callejón a lo largo del camino. A tan solo 5 minutos caminando desde la entrada al condominio, hay servicio de taxis y motos a lo largo de toda la vía, para que no tengas que preocuparte por viajar si vives aquí. La desventaja que no me gusta es que el frente del callejón es una calle grande y con mucho tráfico. Si tiene un automóvil privado, será difícil y perderá mucho tiempo. Por eso prefiero usar los servicios BTS y MRT.
    El concepto de este condominio es increíble, ¡el dueño es súper amable!
    Preawa A., Tailandia, hace 6 años
    Soy tailandés y vivo en Japón ahora. Me casé y me mudé a Japón. Vi el condominio en el sitio web. Nuestra familia (incluidos los padres de mi esposo) planea vivir con mi esposo en Tailandia. Mi esposo es japonés y trabaja temporalmente en Tailandia. La habitación que alquilamos es de 3 dormitorios, tres baños, 360 m2. Decorado con lujo al estilo europeo, completamente amueblado y casi con muebles de madera. Además, la cocina está diseñada con un estilo de cocina abierta. El salón es muy espacioso. La dueña fue muy amable con nosotros, el primer día que nos mudamos sabía que éramos de Japón, así que escribió unas palabras de bienvenida en japonés que eran lindas. Mi mamá y mi papá están muy contentos. Además, hay una piscina privada en la terraza que nos gustó. Como nuestros padres son mayores, nos preocupa la limpieza. El personal del vestíbulo es amable. La ubicación del condominio está en Soi Sukhumvit 31, con una variedad de restaurantes, especialmente restaurantes japoneses. Es conveniente ir a todas partes, y podemos pedirle al personal que llame a un taxi para que nos recoja en el vestíbulo. Incluso puede ir a la estación BTS en solo 2 minutos (conduciendo un automóvil). Además, está situado cerca de los centros comerciales EmQuartier y Emporium.
    Acceso privado a la piscina
    Luana Hollow, Australia, hace 7 años
    Si disfruta de un estilo de vida lujoso, le recomiendo este lugar. Fui a una fiesta privada con mi amigo que alquila el lugar, y entiendo por qué paga mucho mensualmente por su condominio. Puede obtener acceso privado a su PROPIA piscina en el balcón, sin compartir nada con los niños. La habitación es espaciosa y completamente amueblada. La decoración supera las expectativas, ya que puedes sentir una sensación de lujo en cada centímetro. La ubicación es ideal cerca de Phrom Phong BTS y Asok BTS. Si puede obtener una gran ganancia de su negocio como mi amigo, pagar por una calidad de vida de primera clase no es gran cosa, ¿por qué no?
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Beverly 33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €136K - €276K
    ▲ 8.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €640 - €1.79K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble BE33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €192K - €896K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €512 - €2.82K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Around Sukhumvit 33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    274
    Precios de ventas
    €148K - €422K
    ▲ 3.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €486 - €2.05K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Windsor Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €1.34M
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €1.79K
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    33 Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €410K
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €3.07K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Domus
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €806K - €2.07M
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.56K - €4.35K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prime Suites
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    1995
    Precios de ventas
    €102K - €218K
    Alquileres mensuales
    €307 - €742
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suanpetch
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €435K - €896K
    ▼ -40.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.15K - €2.18K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €563K - €1.07M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.41K - €3.07K
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €193K - €525K
    ▲ 2.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €742 - €2.05K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Guardar
    Beverly 33
    Noble BE33
    Noble Around Sukhumvit 33
    Windsor Tower
    33 Tower
    Domus
    The Prime Suites
    Baan Suanpetch
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Baan Siri 31
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