Departamento de 3 Habitación en venta en Casa Viva

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U650688
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
242 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
dic 1993 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Casa Viva

Esta propiedad es un departamento de 242 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casa Viva en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1993. Puede comprar esta propiedad a partir de €634,000 (€2,620/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 8, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitaciones 3
Tamaño 242 m²
Precio por m² €2,620
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U650688

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €990,000
Excelente
€666,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,350,000
Current asking Price: €634,000 | Rental estimate: €1,710/mo
Esta departamento está €356,000 por debajo del mercado (-36%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€634,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
31
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Casa Viva y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Viva
Promotora: Casa Viva
Construcción: Completado (dic 1993)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 100
Área del proyecto: 1,456 m²
Sitio Ekkamai BTS - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Casa Viva

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Indoor Games Room Indoor Games Room
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Casa Viva

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.

Viviendas disponibles en Casa Viva

En venta 4 En alquiler 4
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casa Viva.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Casa Viva y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Casa Viva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Near workplace
Doretha Byrnes, México, hace 6 años
I have been working in the Ekkamai area for a while, and I bought a 3- bedroom at Casa viva with family. The condo is close to my office, and it is very convenient when going to work. Also, traveling is more convenient because the condo is close to Ekkamai BTS. I like the convenience to be the number one priority. The condo has allocated facilities to suit me perfectly, including the condo has a certain level of privacy; therefore, it impressed my family. Moreover, there are also nearby famous places in the Ekamai area like Gateway Ekamai, Snow Town, and Gateway Ekamai, which my family and I often go walking and shopping. The project provides excellent facilities such as a swimming pool, fitness, and high-quality security in terms of facilities. Moreover, considered to meet the needs well. The environment and communities around the condo are of good quality.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Casa Viva

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Empire House
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€457K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.31K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taka Haus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€119K - €350K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €1.52K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€761K - €1.52M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.3K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€609K - €888K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.78K - €8.37K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€88.8K - €254K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.38K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€83.7K - €178K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €761
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€157K - €634K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.16K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOLME Ekkamai 22
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€101K - €355K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€118K - €888K
▲ 1.6% Caro
Alquileres mensuales
€457 - €2.54K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€93.9K - €304K
▼ -16.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €2.41K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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