Departamento de 3 Habitación en venta en Boathouse Hua Hin

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1144554
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
236 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
feb 2016 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Boathouse Hua Hin

Esta propiedad es un departamento de 236 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Boathouse Hua Hin en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en feb 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €469,000 (€1,990/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Acceso al jardínAcceso al jardín Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Cocina ReformadaCocina Reformada (2022)

Generales

Fecha del listado ago 30, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 3
Tamaño 236 m²
Precio por m² €1,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€269/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1144554

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€469,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€269/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Boathouse Hua Hin y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Boathouse Hua Hin
Promotora: Boathouse Hua Hin
Construcción: Completado (feb 2016)
Plantas: 18
Tower: 7
Viviendas: 751
Área del proyecto: 124,820 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.9 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Boathouse Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Boathouse Hua Hin

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  • Piscina Comunitaria
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  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Club para niños
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Vestíbulo con recepción
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  • Biblioteca / Sala de Lectura
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  • Zona ajardinada comunitaria
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Boathouse Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €269 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Boathouse Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Boathouse Hua Hin y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Boathouse Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una residencia de vacaciones de lujo con un servicio de personal encantador
Mahasak S., India, hace 5 años
Es una residencia de vacaciones sombreada y tranquila. Me encanta estar aquí porque es seguro y cálido. Los vecinos también son encantadores y amables. Al mismo tiempo, el ambiente del proyecto es de calidad, dando una sensación de comodidad durante toda la estadía aquí. Creo que la habitación está muy bien decorada y el mobiliario es de primera calidad, con mesas y armarios, que son muy atractivos y hacen que el ambiente interior sea agradable. Todo está perfectamente provisto, y entonces es un proyecto tan perfecto. Aparte de eso, hay una piscina comunitaria con jacuzzi y jardines que rodean el sitio, que es muy sombreado. Además, no está lejos de tiendas de conveniencia, mercados, campos de golf y vías principales. Se llama fácil viajar a todas partes.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Boathouse Hua Hin

Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Boat House Hua Hin
Ubicación
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Número de viviendas
823
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
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Precios de ventas
€97.9K - €2.8M
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€763 - €8.9K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Miracle Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
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Precios de ventas
€169K - €987K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ngam Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€102K - €587K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€381 - €1.14K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dragon's Dream 1
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€147K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plumeria Villa Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€163K - €481K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €4.25K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Sky Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€66.1K - €170K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€407 - €509
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Beach Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Villas
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€242K - €430K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.4K - €1.78K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chukamol Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€241K - €303K
▼ -37.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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