Departamento de 3 Habitación en venta en Belle Grand Rama 9

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1415154
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
101.56 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Belle Grand Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 101.56 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Belle Grand Rama 9 en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €392,000 (€3,860/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 3
Tamaño 101.56 m²
Precio por m² €3,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio C2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1415154

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€392,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Belle Grand Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Belle Grand Rama 9
Promotora: Belle Development
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 43
Tower: 9
Viviendas: 1991
Área del proyecto: 18,820 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Belle Grand Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Belle Grand Rama 9

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Kids Pool
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9

En venta 91 En alquiler 96
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
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Empresa Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€403,000
€2,860/m²
Camas 2 Camas
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Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€643,000
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Bañera 4 Bañera
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Planta 5 Planta
Empresa Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€403,000
€2,860/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 141 Tamaño
Planta 5 Planta
Empresa Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€401,000
€2,870/m²
Camas 3 Camas
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Planta 5 Planta
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€685,000
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Tamaño 197 Tamaño
Planta 41 Planta
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€730,000
€2,850/m²
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Bañera 4 Bañera
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Planta 5 Planta
Empresa Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€680,000
€2,860/m²
Camas 5 Camas
Bañera 4 Bañera
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Planta 5 Planta
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€754,000
€2,860/m²
Camas 5 Camas
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Empresa Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Belle Grand Rama 9
€663,000
€2,860/m²
Camas 5 Camas
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Planta 5 Planta
Empresa Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Belle Grand Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Belle Grand Rama 9 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Acabo de mudarme aquí
Marisara Huangpokapan, Tailandia, hace 4 años
La semana pasada, me mudé a la habitación justo después de completar el proceso de compra. Mi habitación está en el piso 8 con 1 dormitorio, 1 baño y muebles empotrados de calidad. Las instalaciones del proyecto incluyen una piscina y un gimnasio. Todavía no tengo tiempo para usarlos. En general, todo está en orden. El área común está limpia. Hay muchos centros comerciales en esta área, incluida la Terminal 21, Tesco Lotus Fortune Town. En cuanto al transporte, es muy conveniente cerca de Rama 9 MRT.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Belle Grand Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1165
Precios de ventas
€69.7K - €160K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €761
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€887K - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Condominium
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€152K - €198K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG 2 Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.1K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€96.1K - €887K
▲ 2.8% Caro
Alquileres mensuales
€368 - €10.1K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ampio
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€132K - €862K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €3.04K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
755
Precios de ventas
€94.3K - €254K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.01K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue District R9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1441
Precios de ventas
€104K - €304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
802
Precios de ventas
€83.7K - €248K
▲ 1.9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€58.8K - €226K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €761
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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