Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Siri Sukhumvit 13

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U40189
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2003 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Siri Sukhumvit 13

Esta propiedad es un departamento de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Siri Sukhumvit 13 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar este departamento desde €395,000 (€3,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 17, 2017
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 115 m²
Precio por m² €3,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U40189

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €422,000
Excelente
€290,000
Bueno
Justo
Mas alto
€572,000
Current asking Price: €395,000 | Advertised rental rate: €1,270/mes
Esta departamento está €27,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€395,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Precio del alquiler
€1,270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siri Sukhumvit 13
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2003)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 73
Área del proyecto: 1,752 m²
Sitio Nana BTS - 1 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siri Sukhumvit 13

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Baan Siri Sukhumvit 13

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13

En venta 13 En alquiler 19
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€197,000
€2,590/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 76 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€139,000
€2,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€202,000
€2,650/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 76 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€292,000
€2,560/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 114 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€180,000
€2,470/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 73 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€139,000
€2,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€185,000
€2,570/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€223,000
€2,940/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 76 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€205,000
€3,730/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€380,000
€3,330/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 114 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€223,000
€3,060/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72.90 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€422,000
€3,700/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 114 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri Sukhumvit 13
€395,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 115 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siri Sukhumvit 13 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €117 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Siri Sukhumvit 13 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio es espacioso y bien decorado.
Yumi Lim, South Korea, hace 5 años
Me gusta este lugar porque la habitación es bastante espaciosa, porque mi condominio de 1 habitación tiene suficiente espacio para parejas. El interior se considera bastante bien decorado. El ambiente general es tranquilo y no caótico, por lo que no tiene que apresurarse para usar las instalaciones dentro del proyecto. Desafortunadamente, la piscina aquí es relativamente pequeña, no apta para nadar y hacer ejercicio. También hay centros comerciales, restaurantes y tiendas de conveniencia a poca distancia, como Am Plaza y City Plaza Nana.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siri Sukhumvit 13

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€96.4K - €533K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €1.01K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€119K - €1.01M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €3.04K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peak Sukhumvit 15
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€139K - €545K
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.41K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€221K - €601K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €2.28K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€710K - €1.01M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.17K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€228K - €786K
Alquileres mensuales
€761 - €3.17K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€202K - €596K
▼ -42.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.9K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inter Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€609K - €799K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€152K - €482K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €2.16K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
574
Precios de ventas
€152K - €380K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.52K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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