Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Ananda

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U896388
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
272 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Ananda

Esta propiedad es un departamento de 272 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Ananda en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €938,000 (€3,450/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 18, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 3
Tamaño 272 m²
Precio por m² €3,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U896388

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Ananda y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Ananda
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 28
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Ananda

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Baan Ananda

En venta 5 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Ananda a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Ananda y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ananda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran condominio en el centro de la ciudad.
Ben Matthews, Brasil, hace 4 años
Aunque el proyecto se completó hace muchos años, debo admitir que tanto las condiciones externas como internas del condominio aún parecen nuevas. Todo está todavía en buenas condiciones. Personalmente, he estado aquí por 2 años con mi familia. En general, no hubo problemas. Otra cosa especial aquí es que el condominio permite mascotas que menos condominios vienen con esta regla. En cuanto a la habitación, alquilé una unidad de 3 habitaciones con una sala de estar muy amplia, lo que me da la sensación de estar en una casa unifamiliar. Además, este proyecto tiene solo 25 unidades, lo que ofrece la máxima privacidad ya que no hay muchos residentes, lo que hace que mi familia y yo disfrutemos plenamente de las instalaciones. En cuanto a la ubicación, se considera buena, ubicada en el centro de la ciudad. Es muy cómodo moverse. Hay centros comerciales famosos como Terminal 21, EmQuartier y The Emporium, que son muy adecuados para ir de compras en el vecindario. En cuanto al precio, puede que sea alto, pero creo que merece mucho la pena en comparación con esta buena calidad de vida.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Ananda

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€106K - €380K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€494 - €1.27K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€198K - €964K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.54K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€106K - €317K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.32K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maru Ekkamai 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€132K - €493K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.65K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€266K - €989K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moon Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€426K - €2.08M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €8.87K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€192K - €627K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €3.04K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve 61 Hideaway
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€280K - €588K
Alquileres mensuales
€887 - €3.55K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€203K - €304K
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quattro By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€269K - €811K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €3.04K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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