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    Departamento de 3 Habitación en venta en 185 Rajadamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,970,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en 185 Rajadamri

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1035412
    3% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    187 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,970,000
    Excelente precio Excelente precio
    5

    Departamento de 3 Habitación en venta en 185 Rajadamri

    Esta propiedad es un departamento de 187 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 185 Rajadamri en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,970,000 (€10,500/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 5, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 3
    Tamaño 187 m²
    Precio por m² €10,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €381/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1035412

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €2,160,000
    Excelente
    €1,790,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €2,550,000
    Current asking Price: €1,970,000 | Rental estimate: €4,730/mo
    Esta departamento está €190,000 por debajo del mercado (-9%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,970,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €381/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    35
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en 185 Rajadamri y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: 185 Rajadamri
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 35
    Tower: 1
    Viviendas: 266
    Área del proyecto: 7,051 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto 185 Rajadamri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Yoga Area Yoga Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en 185 Rajadamri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Gimnasio Comunitario
      7.
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Onsen
      7.

    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri

    En venta 30 En alquiler 51
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,220,000
    €10,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 118 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €981,000
    €8,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €5,100,000
    €14,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €4,590,000
    €11,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 387 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €785,000
    €7,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 102 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €2,040,000
    €10,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 187 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €2,190,000
    €11,200/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 195 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,730,000
    €10,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,660,000
    €12,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 129 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €2,550,000
    €11,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 218.66 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,160,000
    €10,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 107 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Sin amueblar Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €611,000
    €8,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,400,000
    €10,100/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 139 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €584,000
    €8,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 69.52 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €609,000
    €8,760/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 69.52 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €892,000
    €8,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 102.45 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,600,000
    €9,840/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €3,950,000
    €10,800/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 365 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,070,000€1,170,000
    €9,520/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 112.42 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,970,000
    €10,500/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 187 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €969,000
    €8,970/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 107.96 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €2,040,000
    €13,100/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 156 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €2,290,000
    €10,300/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 223 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,170,000€1,400,000
    €10,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,020,000€1,120,000
    €9,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,010,000
    €9,150/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €981,000
    €8,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €788,000
    €7,290/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,530,000
    €11,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 131 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en 185 Rajadamri
    €1,330,000
    €10,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 125 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (30)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    For New Unit
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €3
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en 185 Rajadamri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €381 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 185 Rajadamri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a 185 Rajadamri y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at 185 Rajadamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    For New Unit
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €3
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El único proyecto de propiedad absoluta en el área de Ratchadamri
    Yasmine Mize, United States, hace 6 años
    Está situado en una ubicación central de CBD adecuada para la vida en la ciudad. También es cómodo viajar a todas partes porque está cerca de la estación Ratchadamri BTS, que está a solo 300 metros del proyecto. Además, está cerca de los centros comerciales y de negocios, como Central World y Siam Paragon. El proyecto tiene buenos paisajes y alrededores. Obtenga una vista de la ciudad y los espacios verdes desde el parque Lumpini y el Royal Bangkok Sports Club. Lo importante es que este proyecto es un condominio de propiedad absoluta, pero otros proyectos son condominio de arrendamiento. Es un área de habitación relativamente grande con una vista panorámica desde el exterior para los detalles de la habitación. La habitación también puede recibir luz natural. El techo tiene 3 metros de altura y los armarios empotrados son altos desde el suelo hasta el techo. Por tanto, hay mucho almacenamiento. Además, el vidrio Low-E de las ventanas puede bloquear el ruido y el calor del exterior. Lo más importante es que me gusta mucho en el baño porque hay una vitrina que tiene mucho espacio de almacenamiento, apta para chicas. Además, el balcón es amplio. Puede ser un lugar de retiro tranquilo por las noches para relajarse con la familia para evitar el caos del exterior. Alojarse aquí no tiene que preocuparse por el estacionamiento porque hay un espacio de estacionamiento privado para cada apartamento. Además, aquí hay un excelente sistema de seguridad que controla la seguridad de los residentes desde la tarjeta de acceso. Este proyecto es muy interesante tanto en términos de inversión como de vida. Seguro que puede generar beneficios en el ámbito empresarial. Actualmente, probablemente solo hay unos pocos proyectos de propiedad absoluta en esta área, aunque comprar este condominio también es cómodo.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de 185 Rajadamri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noble Ambience Sarasin
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €169K - €396K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €511 - €1.92K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Private Residence Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €369K - €1.31M
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.28K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €245K - €754K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €767 - €2.12K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nimit Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €844K - €6.39M
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rajprasong
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €158K - €1.28M
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €869 - €5.11K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somthavil
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €81.8K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €537 - €2.56K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rajdamri
    Ubicación
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    278
    Precios de ventas
    €84.4K - €363K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €511 - €5.11K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €394K - €3.45M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €14.1K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Langsuan Ville
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €465K - €1.02M
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €895 - €3.07K
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €3.32M - €11.5M
    Alquileres mensuales
    €8.18K - €25.6K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
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