Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Village Khao Tao

(2 Reseña)
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U689530
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Village Khao Tao

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wararom Village Khao Tao en Wang Phong, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€783/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 22, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wang Phong, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -2.8 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €783
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U689530

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €146,000
Excelente
€138,000
Bueno
Justo
Mas alto
€155,000
Current asking Price: €125,000
Esta casa está €21,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Hua Hin. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wararom Village Khao Tao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 2.8 Km
Ubicación: Wang Phong, Hua Hin
Detalles del proyecto Wararom Village Khao Tao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wararom Village Khao Tao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Wararom Village Khao Tao y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wararom Village Khao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Aldea Wararom Khao Tao
Stephen Van der Merwe, hace 4 años
Pequeño gran desarrollo a solo 15 minutos al sur de la ciudad en una zona tranquila con una brisa agradable durante todo el año. Fácil acceso por carretera y cerca de algunas buenas playas.
Casa espaciosa, bien decorada, transporte conveniente.
Thammatat J, Tailandia, hace 6 años
Estoy muy impresionado con esta casa, porque mi casa de un piso tiene mucho espacio utilizable con un jardín verde que rodea la casa. Le da al lugar un ambiente relajante y agradable. El interior de la casa está bien proporcionado, lo que permite un uso efectivo de cada espacio. Hay suficiente espacio de estacionamiento para dos autos. La piscina de la zona común está siempre limpia. El guardia de seguridad es muy agradable. Además, también puedo viajar cómodamente con solo unos pocos cientos de metros hasta la carretera principal. El centro comercial y la playa de Hua Hin están a su alcance. ¡Me encanta!
Hua Hin
Wang Phong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wararom Village Khao Tao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€276K - €357K
▲ 23.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€85K - €85.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Villas
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€215K - €709K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €8.83K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€72.1K - €111K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€251K - €266K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village I
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€149K - €352K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.77K
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milford Paradise
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€68.3K - €316K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.01K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santorini
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
506
Precios de ventas
€39.9K - €113K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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