Casa de 3 Habitación en venta en Thep Thani Village

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Nok Mueang, Mueang Surin,Surin
Referencia: U151419
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Thep Thani Village

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Thep Thani Village en Nok Mueang, Surin y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €51,000 (€425/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nok Mueang, Surin
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €425
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U151419

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €50,000
Excelente
€29,900
Bueno
Justo
Mas alto
€56,100
Current asking Price: €51,000
Esta casa está €1,000 por encima del mercado (2%) en el área de Surin. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€51,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thep Thani Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2015)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Nok Mueang, Surin
Detalles del proyecto Thep Thani Village

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Thep Thani Village

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thep Thani Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thep Thani Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Surin
Nok Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thep Thani Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Narapirom 3
Ubicación
Kho Kho, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratsara
Ubicación
I San, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phutsa Thanee Village
Ubicación
I San, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Zen Buriram
Ubicación
Chum Het, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€4.86K - €73.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nippon Flow
Ubicación
I San, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€84.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The WIND flow
Ubicación
I San, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mongkon Sombat
Ubicación
Nong Khrok, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Manee Phase 1 Nong Ki
Ubicación
Nong Ki, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€58.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prasart Hin Villa
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€84.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Juthamard
Ubicación
Nong Song Hong, Mueang Surin, Surin
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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