Casa de 3 Habitación en venta en The WIND flow

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I San, Mueang Buri Ram,Buri Ram
Referencia: U1395392
3 Habitaciones
1.5 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The WIND flow

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The WIND flow en I San, Buri Ram y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€725/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación I San, Buri Ram
Habitaciones 3
Sitio Nakhon Ratchasima Airport -80.5 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €725
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 248 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1395392

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The WIND flow
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Sitio Nakhon Ratchasima Airport - 80.5 Km
Ubicación: I San, Buri Ram
Detalles del proyecto The WIND flow

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The WIND flow, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nakhon Ratchasima Airport es la Aeropuerto más cercana a The WIND flow y está a 80.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The WIND flow you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Buri Ram
I San

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Zen Buriram
Ubicación
Chum Het, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€4.82K - €73.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phutsa Thanee Village
Ubicación
I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratsara
Ubicación
I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narapirom 3
Ubicación
Kho Kho, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thep Thani Village
Ubicación
Nok Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€50.7K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prasart Hin Villa
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Manee Phase 1 Nong Ki
Ubicación
Nong Ki, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Juthamard
Ubicación
Nong Song Hong, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Amika Resort
Ubicación
Nong Rawiang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€398K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranrom Huatalay-Marerng
Ubicación
Maroeng, Mueang Buri Ram, Buri Ram
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.8K - €75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
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