Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Light Tiwanon-Rangsit

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Bang Kadi, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U218100
3 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Light Tiwanon-Rangsit

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Plant Light Tiwanon-Rangsit en Bang Kadi, Pathum Thani y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €162,000 (€951/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 16, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kadi, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -17.4 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €951
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 217.60 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U218100

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €161,000
Excelente
€148,000
Bueno
Justo
Mas alto
€193,000
Current asking Price: €162,000
Esta casa está €1,000 por encima del mercado (1%) en el área de Pathum Thani. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€162,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Plant Light Tiwanon-Rangsit
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 413
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 17.4 Km
Ubicación: Bang Kadi, Pathum Thani
Detalles del proyecto The Plant Light Tiwanon-Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en The Plant Light Tiwanon-Rangsit

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €111 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a The Plant Light Tiwanon-Rangsit y está a 17.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant Light Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Bang Kadi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Plant Light Tiwanon-Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sena Kith Rangsit-Tiwanon
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
735
Precios de ventas
€39.6K - €42K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€27.9K - €29.4K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa California Tiwanon
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€53.7K - €61.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€60.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 63
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€38.4K - €63.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Lake and Lagoon
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Rangsit 2
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venue Tiwanon-Rangsit
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€56.3K
Alquileres mensuales
€384
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuntana Garden Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€48.4K - €53.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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