Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Exclusique Pattanakarn

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1157318
3 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Exclusique Pattanakarn

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Plant Exclusique Pattanakarn en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€1,390/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 28, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -1.8 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 336 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1157318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Plant Exclusique Pattanakarn
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 112
Área del proyecto: 48,000 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.8 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto The Plant Exclusique Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Plant Exclusique Pattanakarn.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €51 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Plant Exclusique Pattanakarn y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant Exclusique Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La casa de mis sueños
Piyanan Siri, Tailandia, hace 4 años
Me interesó este proyecto y decidí visitar el showroom. Está ubicado en el área de Phattanakan con fácil acceso y cerca de escuelas, mercados y tiendas de conveniencia. Este proyecto está en el área de Pruksa Avenue, lleno de numerosos proyectos de casas lujosas, pero me encantó este proyecto. Primero me impresionó este proyecto desde la entrada del proyecto, y hay un excelente sistema de seguridad, circuito cerrado de televisión alrededor del proyecto y guardias de seguridad en sus excelentes funciones. Al ingresar al proyecto, el camino es ancho, lo que brinda comodidad para viajar. La sala de exposiciones que visité estaba decorada con un estilo muy moderno. Además, el interior está bien decorado y dividido. Tiene dos plantas, tres habitaciones, cuatro baños y un pequeño espacio alrededor de la casa. También hay dos plazas de aparcamiento disponibles. Me gusta estar aquí, y el precio es razonable para la alta calidad. Además, esta casa es ideal para mi familia y para mí y para aquellos con niños o familias numerosas. Esta espaciosa casa unifamiliar es ideal.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Plant Exclusique Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€233K - €240K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.52K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€101K - €190K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€633 - €658
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€274K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.28K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€235K - €418K
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.4K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€172K - €291K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€886
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€835K - €1.24M
Alquileres mensuales
€2.53K - €4.55K
Año de construcción
feb 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villette Lite Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€93.4K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€531 - €620
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€633 - €734
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 73
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€106K - €207K
Alquileres mensuales
€658 - €1.01K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sho Phatthanakan 32
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€591K - €701K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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