Casa de 3 Habitación en venta en Terra da Luz

(2 Reseña)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1151220
3 Habitaciones
3.5 Baños
223 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Terra da Luz

Esta propiedad es un casa de 223 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Terra da Luz en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €405,000 (€1,820/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Chang Phueak, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 223 m²
Precio por m² €1,820
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
220 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1151220

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€405,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Terra da Luz
Construcción: Completado (nov 2019)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Terra da Luz

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Preguntas frecuentes

Maya Lifestyle Shopping Center es la Centro Comercial más cercana a Terra da Luz y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction Contract
25%
3era Cuota
% terminación de la construcción
65%
4a Cuota
En la entrega
€5,090


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa unifamiliar en el corazón de un buen entorno
Withichai W., Tailandia, hace 3 años
Soy extranjero, pero estoy casado con una chica de Chiang Mai y tuve que mudarme a Chiang Mai de forma permanente. Al principio buscaba una casa en la zona de Chang Phuak. Después de inspeccionarla, encontré la Terra da Luz, una casa unifamiliar que tiene el tamaño perfecto para mi familia. Esta casa satisface más mis necesidades y las de mi esposa. La casa es espaciosa y algunas áreas son aireadas y cómodas. Además, esta casa tiene un estilo moderno que es adecuado para la atmósfera del proyecto. Además está decorado con muebles de calidad y perfectamente distribuidos, lo que le da un aspecto perfecto. Esta casa tiene 3 habitaciones, que tiene el tamaño perfecto para una familia pequeña como la mía. El proyecto está ubicado no muy lejos de la carretera principal con transporte conveniente y cerca de muchas tiendas, restaurantes o atracciones turísticas. En general, se considera aceptable, especialmente porque los vecinos son agradables y amistosos.
Excelente edificio, cerca de Maya Mall
Jackky Chan, China, hace 3 años
El pueblo tiene un diseño muy moderno y único. Estoy interesado en un tipo de casa llamado Grand Sapphire que tiene 3 dormitorios y 3 baños. La casa es hermosa, excepcional, y todas las habitaciones de la casa están conectadas, por lo que puedo tener una vista de la piscina desde cada habitación, ya que está en el medio de la casa. Me hace sentir como vivir en un buen resort. El vecindario es tranquilo. Viajar al centro comercial Maya toma solo entre 7 y 10 minutos.
Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Terra da Luz

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€202K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.6K - €42.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Promt Business Home
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€640
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hilltania Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€89.6K - €119K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Convention Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€81.9K - €153K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ing Doi
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€589K - €921K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.79K
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Stars Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€29.4K - €38.1K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Jed Yod Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€64K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €333
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Hill Place Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€30.7K - €248K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Front Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€81.9K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €640
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
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