Casa de 3 Habitación en venta en Surinda

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Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U1035736
3 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Surinda

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Surinda en Ban Pet, Khon Kaen y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,200 (€507/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 8, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ban Pet, Khon Kaen
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €507
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1035736

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €109,000
Excelente
€89,900
Bueno
Justo
Mas alto
€155,000
Current asking Price: €86,200
Esta casa está €22,800 por debajo del mercado (-21%) en el área de Khon Kaen. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Surinda
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 87
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Ban Pet, Khon Kaen
Detalles del proyecto Surinda

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Surinda, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Surinda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Khon Kaen
Ban Pet

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siwalee
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa Nara Khon Kaen
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Home 7
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€45.4K - €58.3K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alillada Village
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apitown Khon Kaen
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PS Home Maliwan
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Home 3
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€60.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Place
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€175K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eua Athon Baan Ped
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€31.7K - €40.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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