Casa de 3 Habitación en venta en Sinthanee 3

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Tha Sai, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
Referencia: U249369
3 Habitaciones
2 Baños
288 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 1996 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sinthanee 3

Esta propiedad es un casa de 288 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sinthanee 3 en Tha Sai, Chiang Rai y se completó en feb 1996. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€396/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado nov 21, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Sai, Chiang Rai
Habitaciones 3
Sitio Phrao Hospital -86.8 Km
Superficie interior 288 m²
Precio por m² €396
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 296 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 1996)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U249369

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sinthanee 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 1996)
Viviendas: 209
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrao Hospital - 86.8 Km
Ubicación: Tha Sai, Chiang Rai
Detalles del proyecto Sinthanee 3

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Preguntas frecuentes

Phrao Hospital es la Hospital más cercana a Sinthanee 3 y está a 86.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sinthanee 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Rai
Tha Sai

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Proyectos Cerca de Sinthanee 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€35.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Hyde Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€45.4K - €47.9K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rimtan Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€68.5K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kornrat 3 Takeview
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 11
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Rai Condotel
Ubicación
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€32.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinthanee 9
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€185K - €254K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Test Sherpas
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supitcha Ville
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthanee 11 Quality Life
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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