Casa de 3 Habitación en venta en Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

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Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U983464
3 Habitaciones
3 Baños
197 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

Esta propiedad es un casa de 197 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saransiri Ratchaphruk - Changwattana en Bang Phlap, Nonthaburi y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€1,060/m²).

Generales

Fecha del listado jun 15, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phlap, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 197 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 360 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2007)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U983464

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2007)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Phlap, Nonthaburi
Detalles del proyecto Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

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Preguntas frecuentes

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The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Ratchaphruk - Changwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Phlap

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€128K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€423K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€178K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€166K - €197K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€450K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€282K - €461K
Alquileres mensuales
€1.41K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€205K - €410K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laphawan 9
Ubicación
Lahan, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.7K - €218K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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