Casa de 3 Habitación en venta en Saranrome Home

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Saen Suk, Warin Chamrap,Ubon Ratchathani
Referencia: U1015978
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Saranrome Home

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saranrome Home en Saen Suk, Ubon Ratchathani y se completó en oct 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €43,100 (€359/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 20, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Saen Suk, Ubon Ratchathani
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €359
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1015978

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €63,200
Excelente
€54,300
Bueno
Justo
Mas alto
€69,000
Current asking Price: €43,100
Esta casa está €20,100 por debajo del mercado (-32%) en el área de Ubon Ratchathani. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saranrome Home
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2021)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Saen Suk, Ubon Ratchathani
Detalles del proyecto Saranrome Home

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Saranrome Home, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saranrome Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Ubon Ratchathani
Saen Suk

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Saransiri Warinchamrap
Ubicación
Kham Khwang, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sirinsap
Ubicación
Kut Lat, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€63.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ubonratchathani
Ubicación
Chaeramae, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.5K - €102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruen Pruksa 3
Ubicación
Rai Noi, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€61.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River Ubon
Ubicación
Chaeramae, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charoensap 7
Ubicación
Kham Yai, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sarin 10
Ubicación
Rai Noi, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€133K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Vista Suan Vanarom
Ubicación
Kham Yai, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€310K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anantra Lakeside
Ubicación
Kham Yai, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€71.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charoensup Villa 11
Ubicación
Kham Yai, Warin Chamrap, Ubon Ratchathani
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€63.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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