Casa de 3 Habitación en venta en Saranis House

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Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1159416
3 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie interior
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Saranis House

Esta propiedad es un casa de 100 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saranis House en Buak Khang, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,900 (€579/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Buak Khang, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €579
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
344 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1159416

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saranis House
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Buak Khang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Saranis House
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Saranis House you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Tanawadee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€75.9K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beyond San Kamphaeng
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Grand Coulee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
283
Precios de ventas
€85.8K - €396K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploenchit Collina
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€101K - €296K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nai Fun 4
Ubicación
Chae Chang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sankamphaeng Park Vill
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€80.7K - €109K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The ARPOM Property
Ubicación
Chomphu, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€50.4K - €60.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naomi Asset
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 23
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Koolpunt Ville 16
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€170K - €326K
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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