Casa de 3 Habitación en venta en Sankamphaeng Park Vill

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U984132
3 Habitaciones
2.5 Baños
165 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sankamphaeng Park Vill

Esta propiedad es un casa de 165 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sankamphaeng Park Vill en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en may 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€659/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 18, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio San Kamphaeng Hospital -2.6 Km
Superficie interior 165 m²
Precio por m² €659
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
35 m²
Tamaño de la parcela 516 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U984132

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €164,000
Excelente
€89,100
Bueno
Justo
Mas alto
€228,000
Current asking Price: €109,000
Esta casa está €55,000 por debajo del mercado (-34%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sankamphaeng Park Vill
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2016)
Viviendas: 150
Área del proyecto: N/A
Sitio San Kamphaeng Hospital - 2.6 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Sankamphaeng Park Vill

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sankamphaeng Park Vill

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sankamphaeng Park Vill, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
San Kamphaeng Hospital es la Hospital más cercana a Sankamphaeng Park Vill y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sankamphaeng Park Vill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sankamphaeng Park Vill

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Naomi Asset
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999 at Sankampaeng 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€60.6K - €70.6K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beyond San Kamphaeng
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploenchit Collina
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€101K - €296K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Grand Coulee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
283
Precios de ventas
€86K - €397K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana+6
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€87.5K - €109K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indistrict Sankampaeng
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€154K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tanawadee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€76.1K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Koolpunt Ville 16
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€170K - €327K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€139K - €216K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€659 - €1.01K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
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