Casa de 3 Habitación en venta en Private Nirvana Residence

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1027534
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
264 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Private Nirvana Residence

Esta propiedad es un casa de 264 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Private Nirvana Residence en Khlong Chan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €682,000 (€2,590/m²).

Características

TVTV

Generales

Fecha del listado sep 2, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ratchadaphisek MRT -5.4 Km
Superficie interior 264 m²
Precio por m² €2,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 82.50 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1027534

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€682,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Private Nirvana Residence y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Private Nirvana Residence
Promotora: Private Nirvana
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchadaphisek MRT - 5.4 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Private Nirvana Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Private Nirvana Residence

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Private Nirvana Residence.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Private Nirvana Residence y está a 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
15 Gates
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€655K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€2.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€609K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arco Home Office
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€457K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€70.8K - €185K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €685
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€216K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€888
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Create
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€82.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Crystal Ville
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K - €3.02K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Punnee Apartment
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€863K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Life Lat Phrao 71
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€226K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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