Casa de 3 Habitación en venta en Ploenchit Collina

(1 Reseña)
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1016454
16% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
296 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Ploenchit Collina

Esta propiedad es un casa de 296 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ploenchit Collina en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en feb 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €112,000 (€377/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022)

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km
Superficie interior 296 m²
Precio por m² €377
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
206 m²
Tamaño de la parcela 356 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€181/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1016454

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€112,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€181/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
6
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Ploenchit Collina y el precio de venta actual.
16%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ploenchit Collina
Construcción: Completado (oct 2013)
Viviendas: 191
Área del proyecto: 89,600 m²
Sitio Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Ploenchit Collina

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Ploenchit Collina

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Ploenchit Collina

En venta 19 En alquiler 1
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€170,000€175,000
€771/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 220 Tamaño
Tamaño de la parcela 308 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€112,000€142,000
€377/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 296 Tamaño
Tamaño de la parcela 356 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€170,000€175,000
€771/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 220 Tamaño
Tamaño de la parcela 312 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€101,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño - Tamaño
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Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€289,000€304,000
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Camas 4 Camas
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Camas 3 Camas
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Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€114,000
-
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€114,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€114,000
-
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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€792/m²
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Bañera 4 Bañera
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€294,000
€795/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 370 Tamaño
Tamaño de la parcela 85 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€114,000
-
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño - Tamaño
Tamaño de la parcela 240 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€296,000
€800/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
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Tamaño de la parcela 88 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€119,000
-
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño - Tamaño
Tamaño de la parcela 60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€119,000
-
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Tamaño de la parcela 244 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€144,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño - Tamaño
Tamaño de la parcela 260 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€159,000
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Camas 3 Camas
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Viviendas disponibles en Ploenchit Collina
€162,000
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Bañera 3 Bañera
Tamaño - Tamaño
Tamaño de la parcela 344 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ploenchit Collina, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €181 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Boonthavorn Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Ploenchit Collina y está a 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,030
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Viviendas de calidad aptas para familias
Irwin Hartman, Ireland, hace 6 años
Mi casa está en Ploenchit Collina. Compré una tipo Mezzo de 3 habitaciones y 3 baños. La casa se adapta muy bien, apta para mi familia. La decoración interior de la casa es muy bonita. Me encanta la parte de atrás de la casa porque es espaciosa y también hay una pasarela con un pequeño jardín conectado a cada casa. Cada casa no es adyacente, lo que reduce las multitudes y brinda una atmósfera de alta privacidad. Además, hay una gama completa de instalaciones, que consta de jardín, piscina, casa club y parque infantil. Puedo dejar que mis hijos corran y jueguen con seguridad.
Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ploenchit Collina

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Malada Grand Coulee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
283
Precios de ventas
€86K - €397K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beyond San Kamphaeng
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Koolpunt Ville 16
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€170K - €327K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€139K - €216K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€659 - €1.01K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€67.2K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €634
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€30.4K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sankamphaeng Park Vill
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€80.9K - €109K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€88.7K - €93.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 5
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€76.1K - €83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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