Casa de 3 Habitación en venta en Ploen City Hua Hin 105

(1 Reseña)
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U149381
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Ploen City Hua Hin 105

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ploen City Hua Hin 105 en Wang Phong, Hua Hin y se completó en oct 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€928/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 14, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Wang Phong, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -2.2 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €928
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 188 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2008)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U149381

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€111,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
36
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Ploen City Hua Hin 105 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ploen City Hua Hin 105
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2008)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 2.2 Km
Ubicación: Wang Phong, Hua Hin
Detalles del proyecto Ploen City Hua Hin 105

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ploen City Hua Hin 105

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Ploen City Hua Hin 105 y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Townhouse with relaxing and good atmosphere
Nutty 118, Tailandia, hace 4 años
I love the surrounding atmosphere of this project so much. It's very quiet and private. All around the project, there are many places where I can easily go shopping and find something to eat, like restaurants, convenience stores, and fresh markets. So, I finally decided to buy a house here. It's a 3 bedroom, 3 bathroom townhouse. The interior is well finished, modern, and cozy while seeing the shady and natural view of the common garden area makes me feel relieved and refreshed. Plus, there are common facilities, such as a swimming pool, a garden, a parking lot and security guards to take care of security which makes us confident that we will not have to worry about staying here. Overall, I am delighted with this place.
Hua Hin
Wang Phong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ploen City Hua Hin 105

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€251K - €266K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heights 2
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€251K - €260K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village I
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€150K - €353K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.78K
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€190K - €198K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€251K - €368K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €1.9K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€85.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€151K - €431K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.22K - €3.04K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.34M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€276K - €358K
▲ 23.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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