Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

(1 Reseña)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U671592
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
121 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Esta propiedad es un casa de 121 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang en Ton Pao, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€788/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 16, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -3.2 Km
Superficie interior 121 m²
Precio por m² €788
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U671592

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €74,500
Excelente
€39,900
Bueno
Justo
Mas alto
€100,000
Current asking Price: €95,400 | Rental estimate: €676/mo
Esta casa está €20,900 por encima del mercado (28%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (feb 2015)
Viviendas: 151
Área del proyecto: 42,109 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 3.2 Km
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

  • Club Social
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

En venta 5 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €20 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un pueblo agradable, un vecino encantador y sentirse seguro para vivir.
Ongsri S., Tailandia, hace 6 años
La casa en este proyecto tiene un precio razonable. Mi esposa y yo nos mudamos a Chiang Mai hace unos cinco meses. Cuando me encontré con este proyecto, me gustó mucho porque el ambiente era tranquilo y el diseño se ve moderno. Además, en la casa hay un mobiliario completo que me facilita mucho la vida, y el espacio útil es generoso. Lo que es más importante, está a 10-30 minutos en automóvil de lugares importantes, como el parque Kum Kam, hospitales, centros comerciales, restaurantes y mercados de productos frescos. En general, creo que este lugar es adecuado para nosotros.
Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Charoenmuang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€101K - €189K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €934
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€95.6K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 4
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€78.2K - €303K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €757
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esteem
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€126K - €214K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Charin
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€98.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pimpichada
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€72.9K - €224K
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Connect
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€141K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirin Home 3
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Cheun
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€90.6K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países